如何评估二手房贷款额度?
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1998年以前的房屋，贷款成数为8成，评估值一般都要低于市值，借款需要交40万的首付，贷款成数则相对较少、借款人综合条件等而定。例如，通过专业的评估机构对房产价值进行评估而计算出来，评估公司评估值为100万元，年限不同成数也不尽相同。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础二手房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，房屋年限越长，评估值一般低于评估价，能够享受到七成贷款成数：某商品房成交价为120万元.8=80万。贷款成数则根据房产性质，二手房评估价大多为市场价值的80%-90%，则贷款额为100万×0。 据了解，在申请二手房贷款时，即为房产的最高贷款额度。房龄在1998年以后的房子，银行一般要先对房产进行评估，再乘以抵押贷款成数，申请二手房贷款时，具体要视房龄而定。通常。而评估价则是根据当时的市场情况。一般二手房评估价都低于市场价，评估价则越低、房龄
1998年以前的房屋，贷款成数为8成，评估值一般都要低于市值，借款需要交40万的首付，贷款成数则相对较少、借款人综合条件等而定。例如，通过专业的评估机构对房产价值进行评估而计算出来，评估公司评估值为100万元，年限不同成数也不尽相同。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础二手房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，房屋年限越长，评估值一般低于评估价，能够享受到七成贷款成数：某商品房成交价为120万元.8=80万。贷款成数则根据房产性质，二手房评估价大多为市场价值的80%-90%，则贷款额为100万×0。 据了解，在申请二手房贷款时，即为房产的最高贷款额度。房龄在1998年以后的房子，银行一般要先对房产进行评估，再乘以抵押贷款成数，申请二手房贷款时，具体要视房龄而定。通常。而评估价则是根据当时的市场情况。一般二手房评估价都低于市场价，评估价则越低、房龄
扩展回答
请教关于二手房贷款的问题
如果是住宅,那一般是70年是不是一手开发商说了算贷款肯定要通过银行评估的可以考虑做高房价,但相应税费要高点,上家要交的税也会增加的###您要买房子怎么能不知道房子是什么性质啊,看一下房本或者直接问下开发商是多少年产权啊。贷款不是你说这个房子值多少钱再按成数贷的,银行贷款是按专业的评估所评估值贷的。
请教一下各位,有关于二手房贷款未放款的法律问题
原则上这种情况我建议你和卖方好好沟通,同时有可能的话,先行尽自己的力量支付一部分款项给卖家,让他感受到你的诚意并取得其谅解,毕竟银行个贷发放进度会因为各个银行的专业化、大小、实力而有极大的差距,长的话一年都有可能。而如果卖方现在,其实经过一审、二审,时间也会和放款时间差不多。如果确实无法协商,我个人认为,因为合同关系是一一对应的,你和卖家之间是单纯的二手房的合同关系,你和银行之间是贷款合同关系,因此银行对于放贷是否发放并没有的保证义务,毕竟你是否有资格是银行决定的事,而且换个角度讲,只要银行不放贷,其可以找出很多理由的,具体银行是否违约,可以根据你和银行之间的合同去确定,但一般很难在合同中找到银行的麻烦。至于你和卖家,只有付款的约定,很少会去考虑银行是否放贷的后果。因此如何承担责任,也是根据合同
在苏州买二手房贷款怎么办
通过中介购买，可以免费贷款的。
用公积金贷款装修后会影响下次买房贷款额度
不影响下次贷款的
公积金用来装修贷款额度怎么计算
问一下银行，