装修问问 二手房 佳木斯二手房刚过完户在过户得多少钱费用?

佳木斯二手房刚过完户在过户得多少钱费用?



                    
                    
87935 次浏览 佳木斯,二手房,多少钱,过户,刚过 2025-02-29 19:19:57 提问
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最新回答 (1条回答)

2025-02-29 回答

于房产证未满二年的房产.5%,过户税费约为房产报税价的8%(卖方:契税1.5%(房产证大于5年的免)。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
报税价是你们自己定的、营业税5:个人所得税1%(房产证大于5年的免)。低于的话就按系统的评估价计算,买方,所以建议你去中介那了解下,其它过户税费约数百,因为他们经常去过户。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价,知道能最低报多少可以通过

扩展回答

买二手房刚过完户发现楼上漏水怎么办

跟以前的房主说,让他们处理。###找物业或楼上住户和以前没有关系###叫以前的房主来修

东莞樟木头二手房ㄧ次性付款,是在过户后收款还是过户前收如是在过户后,收不到款是不是可以取消交易的

这个过户后收款和过户前收款是可以双方友好协商的,如果不信任同样客户也会问,我过户前把钱给你咯业主,你不配合过户怎么办,一次性付款买房的话,一样业主在过户时候协商收款70-90%,打完税交房在给10%

二手房过户前产生的费用

由实际欠费业主承担。

二手房刚过户,发现楼下已经漏水一年多,现各方推卸责任

原来的业主不该以未居住为由,不承担房屋的照顾义务。楼下的业主也有防止损失扩大的义务。

卖二手房,合同规定要卖方收到买方在银行贷款之后才能交房,可刚过完户中介

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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