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二手房营改增后税收怎么算?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                二手房,税收,营改增后
                                2025-02-29 17:18:28 提问
                            


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青春冰帝

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
否则不免、2011年1月27日财税（2011）12号文件规定，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税1、所涉及的税费有；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，个人将购买不足5年的住房对外销售的：营业税 城建税 教育费附加 地方教育附加 个人所得税 契税（个人转让二手房印花税和土地增值税暂免）
首先看你的房子是否够五年了，如果是五年以上了就可以免税。
2，全额征收营业税，按上述税法规定纳税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，免征营业税

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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二手房二房改三房

                
可改3房1厅 把客厅隔出来 就OK了 就变成卧室带阳台了 但饭厅暗了 不知道你房型图 不好讲~###把客厅隔开###改的方法是隔客厅,因为现在很少有人要客厅去看电视或者什么的###一般都可以改的、 但是您的户型图怎么没有?###一般都可以改的、 但是您的户型图怎么没有? 可改3房1厅 把客厅隔出来 就OK了 就变成卧室带阳台了 但饭厅暗了 不知道你房型图 不好讲~###改的方法是隔客厅，因为现在很少有人要客厅去看电视或者什么的###一般都可以改的、 但是您的户型图怎么没有？

            

                        

                
二手房结构拆改有哪些注意事项

                
二手房装修相比新房装修多了一个步骤，那就是结构拆改，结构拆改并不像装修业主们想的那样，只需要找几个体力工人拿着大锤把墙体砸了就行，但事实并非如此，房屋进行结构拆改时要注意不能拆除承重墙，还要注意不能破坏房屋内原有的线路等等，这些都是业主在进行二手房结构拆改时注意的。装修业主们在进行二手房结构拆改时要注意以下六个事项：一、在二手房的结构改造工程中，一定要注意承重墙不能拆改。很多二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，记住这个窗户下部的墙体是不能拆的，这种情况可以考虑把阳台封闭后，把这扇窗和旁边的门都取掉，这样再把阳台设置成一个书房或者花草房，那未拆的半墙，根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面，让它成为一个吧台或桌面。很多老房都有卫生间光线暗或卫生间外墙使其它房间的光线受到影

            

                        

                
二手房营改增装修费是否记入总房款

                
珈珈我 ing3910 我玮###珈玮 ing3910 珈我吧###我蔚 a8968w 加我下下ょ

            

                        

                
马上要供暖了，装修二手房能改暖气吗

                
一般情况下这个时候是不能改的，如果改的不好发生了漏水，损失的是自己如果必须要改可以在暖气片前面现增加阀门，阀门后面在连接每个房间的供暖管道，不要动主管道就可以，这样的话保险一些

            

                        

                
2022年左右的万科精装二手房,不想改布局的话,水电防水还需要重新拆改吗

                
不需要 如果改动 工程量会很大

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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