二手房价值评估?
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二手房,价值评估
2025-02-29 18:07:23 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
交所所说的评估是对你房子价值评估后。报税的百分比按照新的评估总价来收取，对你买卖的房屋有一个新的评估值，如有帮助。
房交所的评估是没有评估费。根据房子的评估值才决定贷给你多少钱。
冲分中，而不是你们私立的成交价。
包括你在银行贷款也是这样。放款前，银行也对房子评估，大部分地区都是有楼盘的均价
2025-02-29 回答
有个疑问，你的网签价格应该低于税务局的最低过户指导价？这不合理呀，全款买房就不用评估了因为你是贷款买房！银行根据什么确定给你批贷呀？给你批多少啊。再一个，所以要做房产评估的。当地有银行认可的房地产评估机构:银行为什么在没见到房屋评估报告的情况下就审核批贷了呢，他们就收件了，要是高的话？这都需要评估报告来反映
2025-02-29 回答
房管局过户 要在房管局出个市场指导价 和银行的评估价不一样 银行评估是带给你多少款 房管局出的市场指导价是看你交多少税 银行的品估计是越高带的越多，房管局的是出的越低假的钱越少，希望能帮到你
扩展回答
自己怎样评估二手房的价值
那要看你的自己,如果是自己住就要看交通,小区环境,价格是否合适自己。如果是拿去卖就要看,周边环境的了。###房产没有什么固定的价格,可以适当了解周边楼盘行情,参考二手房室内装修自己会有个明显的性价比,如果你要评估你的房屋价格,找个评估公司出份评估报告就是了。要缴纳房屋总价1~2%的评估费。###你其实可以到周边中介分别以买方和卖方的身份去问问,就问和你想买房子差不多的地段,装修情况的房子,看看给出什么样的价格,然后你再去评估你朋友要买房子的价格。###您好!很高兴能为你提供意见!由于你说的房子我们不知道位置、户型、楼层、采光、朝向、环境等等因素,我们是无法评估的。但是从你的房价来推算,卖方现在卖31万,价格合理,而且房屋还是06年的,不算旧。不知道你朋友是在中介看到还是自己去看的,31万这个价格应该是卖方喊价,你们可以和他商量
御墅临枫二手房价多少
御墅临枫基本 二手房价走势 44914 元/平 比上月 2.44%。具体的建议你到该楼盘中心看看比较好
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大概的价格在26000左右 总体的效果还是很好地 希望我的回答对你有帮助
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你看下中介你那小区的二手房房价，你觉得可以就卖。
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到赶集、58房产上搜下试试###船舶东方家园小区均价0万9多点。