网上好多新的楼盘毛坯房当二手房买，而且售价要比开发商售价低，可信吗?
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售价,二手房,要比,可信,开发商
2025-02-29 18:28:33 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
好 很高兴为您解答 我从事二手房买卖3年 向你所说的这种情况 一般有以下集中
第一 房产开发公司用房产代替供货商 建筑商的款项 也就是俗话说的顶账房 这种房子 因为建筑商 供货商没有用 而且基于套现 所以价格会偏低
第二 在房子刚刚开售时 会有一部分人觉得这个地段有发展 在规划图出来之后就买下了房子 而且当时的购买价格也会低于现在的售价 所以当他们要抛售时 价格也会偏低
第三 回迁房 就是原住户回迁来的房子 有人觉得动迁补偿金偏少 不如要一个房子以后再买 等房子盖得差不多的时就出手了
一般情况就是以上三种情况都会出现比开发商先售价低的情况 但是买房子请注意 你卖的房子能不能过户 手续上有没有问题 买房子时相当于在开发商手里买还是相当于二手房（因为税费会不同）如果相当于二手房的话就不一定会比开发商便宜了
望采纳！！！！
扩展回答
刚买的毛坯二手房墙面空鼓可以找物业吗开发商已走了
有相关的法律法规规定谁的责任吗？###必须得找物业,这个就是物业的责任!###当然可以找物业 维修基金就是用来修房子的###可以去找物业的。物业会给你合理的答复的。
问一下买装修好的二手房好还是毛坯房好
如果二手房改动的地方不大的话,那肯定是二手房好装修些,但要是全房改造的话没有毛坯房好,因为拆改的费用高。如果你还没有买房的话,建议你先去多看几套房子再根据自己的需求去选择。我去年在名爵装修房子就是因为是二手房,做的拆改多,每平花了近一千块钱。
毛坯房和二手房哪个好装修点
你是问装修还是问买房。第一个问题感觉你是问装修，毛胚房和二手房的都差不多，我听名爵装饰的刘师傅说，二手房装修相对毛胚房要复杂一点，因为是二次装修，需要注意的方面也多些。买房的话，二手房跟毛胚房价格不一，要看地段而来的。###如果二手房改动的地方不大的话，那肯定是二手房好装修些，但要是全房改造的话没有毛坯房好，因为拆改的费用高。如果你还没有买房的话，建议你先去多看几套房子再根据自己的需求去选择。我去年在名爵装修房子就是因为是二手房，做的拆改多，每平花了近一千块钱。###看什么样的吧，有一些二手房是经过装修过的，有些甚至算是精装房来的，几个方面肯定是贵一些的，不过答主要是不是很急的话，还是可以规划一下，直接买二手房入住的价格，和毛坯房加装修的价格更好一点，答主还是多看看把，###首先得看您
于2022年在非开发商手上购得一套毛坯房,当时对
要求卖房人承担违约责任
买了个二手房毛坯,交房九年了,现在第一次装修,防水问题开发商或物业还会负责吗
会负责!但具体情况找个律师付费咨询!