装修问问 二手房 二手房成交费用得多少?
二手房 成交

二手房成交费用得多少?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                二手房,用得,成交
                                2025-02-29 18:53:13 提问
                            


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樑樑1982

                        
2025-02-29 回答

                        


                        

  （1）契税过户费用；按评估额0。
  （4）所得税，未超过五年的按房价1%缴纳；90—140平方米按房价1；房屋产权取得满五年的免征。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/；90平方米以下首次购房的按1%缴纳：80.00元，未超过五年的按房价5，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳：房屋产权取得满五年的免征;平方米交纳
  （6）房屋产权登记费.5%缴纳。
  （3）土地增值税；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税.5%缴纳：房屋产权取得满五年的免征。
  （7）房屋评估费

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
购房需交费用都包括什么,必须要缴纳吗

                
除产权交易税之外，其余税负均符合规定，各种购房需交费用均已成惯例。装修保证金在装修完毕以后，如没有违规，这会全部退还。

            

                        

                
二手房家装费用大概得多少

                
这要根据你的预算做分析的，因为房子装修有好有一般的，价格也是相差很大的###您好！我是贵阳金螳螂家，这个得根据您的房子大小来具体做个预算，我们这边可以免费给您出设计方案、免费报价。

            

                        

                
8月份买了一套二手房通过中介,交钱时关于暖气的费用问题卖家说是分头供暖没有费用,结果现在交费时供暖

                
主要看你们合同约定，如果不没有约定只能是公平原则处理

            

                        

                
二手房成交有手续费吗贷款可以吗

                
(买方付税)如果房东是各付的话你的税费是:如果是普通住宅就是1%的契税,第二次就是3%,交易手续费2.5元/平方,印花税5元1%中介费,配图费25元,产证80元,如果贷款产证就是280元.不是普通契税3%如果房东是到手有几中情况:产证满五年普通:交易手续费2.5元/平方,1%中介费,不是普通:交易手续费2.5元/平方,1%中介费差额的营业税:5.65%第二:不满五年普通住宅:交易手续费2.5元/平方,1%中介费,5.65营业税,1%个人所得税.不满五年的非普通住宅:交易手续费2.5/平方,1%中介费,5.65营业税,2%个人所得税###交易手续费,2.5*面积###看有没有满5年,还有你是次买房吗,这些都是重要因素!###买房需要契税,首套普通1%。2.5元每平的交易手续费。###需要手续费 可以申请贷款 契税1.5%###(买方付税)如果房东是各付的话你的税费是:如果是普通住宅就是1%的契税,第二次就是3%,交易手续费2.5元/平方,印花税5元1%中介费,配

            

                        

                
二手房卖方少交钥匙是否算完成交房了

                
除非有特定的合同条款可循,不然卖家不给你其他钥匙也不好追究。其实,你找人换把锁好了,对于卖家的老锁几个人会用?

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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