二手房四楼完税加中介费40万，新开盘电梯公寓79,34平方34万哪个划算?

sink 洗碗池 
与房屋有关的词汇 
House（房子） 
semi-detached house 半独立式房子（一栋房子从中间隔开，成为两户人家，花园也用篱笆隔开） 
detached house 独立式房子(一家拥有) 
terraced houses/ row houses 连栋房屋(互相连接的一排房屋；两幢之间只有一层墙壁相隔) 
fence 篱笆 
front door 房子前门 
garage 车库 
driveway 车库通向马路的空地 
Flat/Apartment (公寓) 
block of flats 公寓楼 
ground floor 第一层 
first floor 第二层 
lift/elevator 电梯 
stairs 楼梯 
steps 楼外的台阶 
balcony 阳台 
Renting (租房) 
你如果打算租房子，不妨进来看一下这一段对话，看房的时候就知道跟房东说什么了 。 
landlord 房东 
rent 房租 
House Leasing Contract 房屋合同 
deposit 定金 
furnished house/ apartment有家具的房子/公寓 
unfurnished house/ apartment 无家具的房子/公寓 
a vacant room/ a spare room 空房 
single room 单人间 
double room 双人间 
utilities 水、电、煤气和处理等费用 
flatmate 合住一套公寓的人；合租者 
letting agency 房屋中介 
agency fee 中介费 
海外留学租房三攻略 
home stay 寄宿家庭 （指和房东住在一起，由房东提供食宿） 
university accommodation 学校宿舍（住在大学提供的宿舍里） 
private accommodation 私人住房 
Room (房间) 
cozy 温馨的 
living room/lounge 起居室 ；客厅 
bedroom 卧室 
main bedroom 主卧 
carpet 地毯 
coffee table （置于沙发前的）茶几 
armchair 单人沙发 
sofa 沙发 
remote control 遥控器 
radiator 暖气供互垛就艹脚讹协番茅片 
central heating 中央供暖 
fridge/ freezer 冰箱 
kettle 电烧水壶 
stool 厨房高脚椅 
oven 烤箱 
dishwasher 洗碗机 
tap 水龙头 
sink 洗碗池 
cupboard 橱柜 
shower 淋浴/冲凉 
bath 浴缸 
bathroom 卫生间 
main bathroom 主卫 
toilet 马桶 
Buy a (an)flat/ apartment 买房 
real estate 房地产 
mortgage 按揭（指向银行借长期抵押贷款，用来买房子） 
down payment 首付 
completed apartment/flat 现房（指已建好供销售的房子） 
forward housing delivery 期房 
resold apartment 二手房 
affordable housing 经济适用房 
housing price 房价
                        

地段差不多，就看户型，户型合理的为好，如果差不多，选新房吧，有土地使用年限的，新房好。
                        

你二手房的面积是多大
你是出于投资还是自住
两个楼盘的地理位置差异大吗
多层的公摊小，每月的物业费低，高层公摊大，每月出的费用会多
而且公寓的容积率也高
二手房也得看年份，如果是在2000以后的住房，在住房结构上还是比较合理的
                        

新房看不出来投资市场；二手房可以看出来市场；我说的是投资的意思；不过买房就是投资；说是说自己住；你不可能住70年的；看好那套就投资那套；