装修问问 二手房 建平二手房，普通住宅.89平米，房龄是四年，房价大约是30万想算算过户用多少钱?
建平 二手房 四年 普通住宅 多少钱

建平二手房，普通住宅.89平米，房龄是四年，房价大约是30万想算算过户用多少钱?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                建平,二手房,四年,普通住宅,多少钱
                                2025-02-29 19:59:48 提问
                            


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青春冰帝

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
房屋满2年可减免营业税；根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘旦尝测妒爻德诧泉超沪费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，非首次2%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
美丽的大蒜君

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
11760元\\

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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二手房未能过户

                
你可以中介，这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。 你可以中介,这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。

            

                        

                
购二手房真的要找大师算算才能买吗

                
没啥用，可能南方人信的多，天津人信的少###没听说过“也有其科学的一面”。###呵呵,有些东西信则有,不信则无..不过也有其科学的一面..

            

                        

                
想套53平米的旧房26年房价16万,过户要多少钱

                
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(...(8)印花税:按房价万分之十缴纳(双方各承担一半) ...要看地段 要...

            

                        

                
二手房卖方不过户

                
如果你们双方签了合同,并且开始装修时间是在合同约定交房时间后进行的,保存好相关票据与证据,按现在的合同法这个官司就有打赢的可能.###如果你签定了合同，就严格按合同来执行，要求他按时履行合同，还有保留好你已付给对方房款的或收据，以备好打官司的准备。###准确的来说 你应该 等 过完户 做完了物业交验你才可以 入住###严格来说，在还没有过户之前房屋并不属于你，开始装修是你的责任，现在出现这种问题，就要看你们合同上关于违约责任是怎么签定的，如果只是双倍退还定金相信是不足以弥补你的损失，那么一方面你坚持要求对方履行协议，态度要坚决，否则就保留好装修的收据，要求对方赔偿你全额的损失。一般来讲双方都不愿意花费精力来打官司，因为胜负难定，所以你和对方摊牌，在短时间内达成协议。 可以要求解除合同赔偿

            

                        

                
二手房延期过户

                
您好！卖方提出的方法可行。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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