装修问问 二手房 我想买玲珑花园二手房：价钱四十二万。需出多少税?
二手房 玲珑 价钱 二万

我想买玲珑花园二手房：价钱四十二万。需出多少税?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                二手房,玲珑,我想买,价钱,二万
                                2025-02-29 19:02:49 提问
                            


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 最新回答 (2条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
九尾小妖

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
营业税5.5%（评估额、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，允许浮动）；
4、面积后对号入座
1、交易费6/，90平方-144平米且第一次买1，买方；
7、评估费0目前各地房产过户税费差不多；
2;平方、测绘费1，144平方以上或非首次3%））买方！
自己对照一下吧、工本费80元、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免）;平方，卖方；
5.36元/.6%（满五年可免），买方（工本印花税5元），关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~（2）买方是首次购房享受契税优惠~
税费如下
根据评估价格；
3，买方；
6.5%

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
樱桃大丸子子

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
满5年的话，需要契税和地税，如果你把房子的具体数据报给我，大概在房价的10%

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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二万怎么样装饰二手房

                
普通装修是够了、。简单行的

            

                        

                
刚买完的二手房,房子存在严重漏水,中介只说卫生间重做一下防水就可以房子房东卖三十二万,中介却收了

                
建议和中介积极协商处理

            

                        

                
要套二手房,营业税要交多少

                
由于没满五年，所以产生5.6％的营业税，至于大概需要缴纳的营业税为：（房交所对该房的过户价建面5.6％）###您好！未满5年的房子要交的税种有：营业税5.6%、个人所得税1%、契税1%-3%（您是首套房就1%二套3%）、交易手续费3元每平方。如果是一次性付款可以按当地市场指导价为缴税依据。假设当地市场指导总价是60万，就把以上税点乘以60万就能得出。###在上海，不满五年的房子总税费是：120万乘于5.65%=67800营业税120万乘于1&=12000个人所得税120万乘于1%=12000契税房产登记费：50元一个人，多加一个人加5元产权印花税：5元这是房子的总税费，如果是房东的到手价这些都是你需要交纳的如果是房东的成交价，那你只需要缴纳契税###二手房不满五年需要缴纳5.6%的营业税，1%的个人所得说，1%的契税，看您的付款方式，如果公积金贷款或者全款，就用地区指导价乘以面积在乘

            

                        

                
46万不满五年的二手房,总共要交多少税

                
房子不满五年,你要交的税(有营业税个税:46万6.6%=3.036万元,你的契税46万1%=4600元)公积金贷款利息少,带多少年要看你的具体情况,贷的年数少利息就少。要是打算提前还款就选择等额本金合适。###二手房交易需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05%4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、营业税:成交价5.5%(房产证未满5年的)7、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:6元/平方米3、中介费:房款的2%4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%你需要交纳大概2万的税费。

            

                        

                
买二手房要开装修能抵什么税

                
这个这个这个###什么税也抵不了

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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