二手房成交价和银行评估价不一样怎么办?
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二手房,成交价,评估,银行
2025-02-29 17:42:08 提问
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最新回答 (4条回答)
2025-02-29 回答
还有要银行放款前期跟你通报一下，只会给卖方银行卡上你可以向银行只申请20万的贷款 不一定要贷款22万 ，银行是不会将任何钱划到你的账户上 ，一般这种情况跟卖家讲一下协商处理，在卖房收到款第一时间将2万给你就可以了
2025-02-29 回答
成交价等于于银行评估价，按照银行评估价贷款或者成交价贷款成交价大于银行评估价。
成交价小于银行评估价，按照银行评估价贷款，按照银行评估价贷款或者成交价贷款
2025-02-29 回答
还有要银行放款前期跟你通报一下，只会给卖方银行卡上你可以向银行只申请20万的贷款 不一定要贷款22万 ，银行是不会将任何钱划到你的账户上 ，一般这种情况跟卖家讲一下协商处理，在卖房收到款第一时间将2万给你就可以了
扩展回答
二手房成交价在房管所填报时，是否可将装修费去除
双方可以协商另签协议~
二手房的评估价格和预期相差很多，怎样让二手房呢
建议去逛逛中介，看看二手房市场的行情再做定夺~~~
二手房评估价格跟预期相差许多,怎样让二手房呢
问题不好确定说,不过房价不就不会贬值,因为你使用房子的价值无法估量,绝不是单看市场成交价。###房子是固定资产。多多益善###不会的,现在市场房价不稳定。
二手房银行评估和实际交易价不一致问题
评估只是针对银行贷款额度,和房屋交易实际价格无关。如果评估30w,也就是你多可以贷款18W。你可以贷款15W,只要不超过18W就可以了。你可以正常依照当初的约定交易。###如果银行评估30W,首付40%,我就可以多贷到30W*60%=18W,剩下25W-18W=7W就够了,是这样的。银行评估高点好,假如评估100万,如果您不需要贷60万也是可以的。您已经给了房主10万了,还欠房主15万,如果您向银行所申请的贷款金额超过15万,超出部分需要和房主协商房主返还给您,因为银行放款的钱直接放到原房主的账户里。
房孑及装修,评估价格
可以申请重新评估。