装修问问 二手房 90平方二手房，唯一住房需要多少过户费，能帮我算一下嘛！?
过户费 帮我 二手房 平方

90平方二手房，唯一住房需要多少过户费，能帮我算一下嘛！?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

                                8736 次浏览
                                过户费,帮我,二手房,住房,平方
                                2025-02-29 17:56:50 提问
                            


                            130
                        

                    

                    

                

                


                
                


                    

                        
                        
 最新回答 (2条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
毛毛爱囡囡

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
可免除1%个税，（满五年可免）
评估费是千分之六，有5。如果买家有其他住房契税是3%--4%
印花税万分之五.55%营业税，
以上税费依评估价计算和缴纳，要看卖家是否持有满五年，
手续费几百元，
不满五年，90平契税是1%。
卖家是唯一住房，又持有满五年，
买家是唯一住房买入，实际成交价不作数

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
会吸烟的肺

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
这要看你是哪个地方的。房价不一样，不过一般是按房价的7%来算

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
二手房过户费多少钱

                
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚

            

                        

                
温县二手房138平方7楼步梯房24万含装修未满五年过户费多少.双方都是首套房.

                
根据我多年经验我可以很负责告诉你.现在变化很大。你可要小心了.###看看这个也许对你有所帮助1、过户费用；（1）契税；憨搐封诽莩凤脯绩90平方米以下购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税

            

                        

                
买了324平的房,一楼是商铺2.3楼是住房,还带了个小园子,130万问下要多少呢过户费

                
具体事宜咨询不动产登记部门。

            

                        

                
二手房未能过户

                
你可以起诉中介，这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。 你可以起诉中介,这件事情上中介存在责任。###建议耐心等待，将房产证保留好。###如果对方违约，可以要求承担违约责任###如证据可以要求解除合同，返还购房款。

            

                        

                
想要装修个90平方米的二手房大概价格是多少啊

                
二手房是之前装修过的吗?如果之前装修过的,那还会额外产生拆除费用。 其实房子装修不是按面积来算价格的。是根据您的设计复杂程度、用的材料档次、工程量来算的。这样价格才会明了。建议楼主可以货比3家不吃亏,多比较设计、价格、工艺、公司保障等综合实力。###材料档次,做的东西不一样,报价会差很多,大概五六万块钱吧 ,还是多比较比较吧###要能正常入住的话,简装3、4万就能进去住###您好 一般二手房装修的话 先是要拆房子 是要出一笔费用的 再加上装修的费用的话 价格方面就会增加一些的 一般来算的 大概10万以内的 这样子的###看你的二手房拆改,窗户 暖气 这些都需不需要换了,价位会很多的,得6万块钱。###如果想要价格低一点的话,建议选择小公司,其在收费上会比小公司少很多,但是材料质量可能没有那么高,价格在4万左右###要看这二手房之前是否装修过了

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
相关问题