二手房，不过房子还是期房，跟现房交易有没有区别?
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期房,现房,二手房,区别,房子
2025-02-29 19:22:00 提问
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最新回答 (4条回答)
2025-02-29 回答
二手房 还是期房 也就是说房东他一手买的 现在又卖给你 但是他房子还没交付 也就是说没房产正 你要买的话 也只能跟房东2个人签协议 风险是有的 现在不支持没房产正 就在买卖 不能签正规的合同 房产中介也不会给你门在协议上敲章 去公证处 也不会给你门公证 建议等房产正 做出来在买 要是直接可以到开发商那里直更名的话 那就没问题了
2025-02-29 回答
1、电煤气，如果不能，几时交货；4，应当到公证处做第三方委托公证、房子是否在施工、能否到开发公司转为一手期房；2，（要考虑加上水；3、房款是还剩多少未付、电视安装费）？二手期房要先考虑4个问题有区别、房子的定位
扩展回答
磁县有没有二手房或现房
有的，不过不多###当然有了，哪都有，可以去中介看看
私下二手房交易应该注意什么
其实你想知道卖方是不是骗子 很简单 你们去银行做个第三方管存业务(好象是叫这个 具体的你们在问问银行 记不太清了 )你先不要把钱给他 去存到银行一个公共账户里面 由银行 当然他也要去 等到产权证确实变成的名字以后 在通知银行 把款划给他 要是没有产权证 钱还在你这 这样你就不担心了 至于卖方 人家也担心产权证过你以后你又不要了 (过户费可是不小的一笔数目)所以要在过户之前去银行开户 让银行 这样才公平 谁都不会有风险###现在重要的是,你要拿这套房子的产权证到房管局验证真伪,如果是真的,让卖房的提供身份证明确定他和此房的权人是同一人,查此房备案是否已经抵押。都没问题查房屋质量是否存在严重问题上面的这些必须你自己亲自做,不要交给别人天上不会掉馅饼,你又不是他们家的恩人,什么表表基本判断是骗人的,为占小吃大亏的人很多在
二手房交易合同已签,约定先把房子给使用2,
要求支付违约金、继续履行###要求明确是什么政策的变化,例如房价的变化是否也要解除合同?都要明确违约责任及违约金数额的。。。。###合同有效如果对方要强行解除就应当承担赔偿责任。
新房子转二手房交易
:房价申报价和市场价 有个比例 买方要贷款怎么办申报就过不去,这叫逃税,更名房(百分几--%?)重点办手续是在开发商,你购买原价必须得从开发商转出来,小心开发商卡你钱,(2-6个月常见).买家一次性付款会省很多麻烦.###签合同的时候签实际的成交价,等产权证下来过户的时候再以当时买进的价格过户即可###基本家都说的差不多了我就不多说了..只是在提醒一下..价价做低是可以避很多税费..但是相关的安全问题(协议方面的条条框框要写清楚)也要做足..建议你去找专业的房产中介帮你们..花一点小钱..心安.避免到时产生纠纷
本人想换房子,二手房换期房,忧郁不决,请大虾指教
你的二手房是哪年的,如果年代新的话建议还是不要换,并且你们刚装修好,也够住,买新房,不仅没有把握,还压钱,孩子还小,做什么也不方便,再说现在中国的房产也不是很稳定,建议如果有钱还不如买个小户型做,不要孤注一掷。