装修问问 二手房 请问营改增后各种二手房的税是怎么收的?
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请问营改增后各种二手房的税是怎么收的?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                是怎么,二手房,请问,营改增后
                                2025-02-29 19:31:23 提问
                            


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chunping1988

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
1、营业税取消，更为增值税，被成为营改增，个税保持不变。
2、计算方式依旧以差额或者全额的方法计缉厂光断叱登癸券含猾算(未满两年）全额÷1.05×5%×1.13

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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要套二手房,营业税要交多少

                
由于没满五年，所以产生5.6％的营业税，至于大概需要缴纳的营业税为：（房交所对该房的过户价建面5.6％）###您好！未满5年的房子要交的税种有：营业税5.6%、个人所得税1%、契税1%-3%（您是首套房就1%二套3%）、交易手续费3元每平方。如果是一次性付款可以按当地市场指导价为缴税依据。假设当地市场指导总价是60万，就把以上税点乘以60万就能得出。###在上海，不满五年的房子总税费是：120万乘于5.65%=67800营业税120万乘于1&=12000个人所得税120万乘于1%=12000契税房产登记费：50元一个人，多加一个人加5元产权印花税：5元这是房子的总税费，如果是房东的到手价这些都是你需要交纳的如果是房东的成交价，那你只需要缴纳契税###二手房不满五年需要缴纳5.6%的营业税，1%的个人所得说，1%的契税，看您的付款方式，如果公积金贷款或者全款，就用地区指导价乘以面积在乘

            

                        

                
46万不满五年的二手房,总共要交多少税

                
房子不满五年,你要交的税(有营业税个税:46万6.6%=3.036万元,你的契税46万1%=4600元)公积金贷款利息少,带多少年要看你的具体情况,贷的年数少利息就少。要是打算提前还款就选择等额本金合适。###二手房交易需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05%4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、营业税:成交价5.5%(房产证未满5年的)7、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:6元/平方米3、中介费:房款的2%4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%你需要交纳大概2万的税费。

            

                        

                
买二手房要开装修能抵什么税

                
这个这个这个###什么税也抵不了

            

                        

                
二手房房产营业税5年改2年是什么意思最近有谁在装修吗

                
二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),

            

                        

                
二手房收拥金,老板是不是很赚钱

                
要看做种房产 发商肯定赚钱 其手房跟二手房 二手房收佣金本事赚差价没本事能赚佣金 锻炼###要看做种房产 发商肯定赚钱 其手房跟二手房 二手房收佣金本事赚差价没本事能赚佣金 锻炼

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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