马家堡 角门一带二手房问题?
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角门,二手房,马家堡
2025-02-29 19:48:07 提问
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2025-02-29 回答
我就住马家堡地铁4号线边上的楼里 原来这边可真不怎么样 均价才5000左右 大概也就02-03年左右的时候 这才5年吧 北京房价飞速上涨 这边的均价已经1W以上 都是新的商品房 要是二手房 这边的两居 使用面积在65-75之间的 应该80W左右 不会嫩么贵 中介会扒一层皮 如果他们卖你100W左右 使用面积要80左右的 至少他们能赚5W-8W 而且现在这边的期房都是8500左右一米 还是起价 主要开放商就都是瞄上地铁4号线了 而且以后会围绕4号线马家堡一圈 建立N多商业区 为什么麦当劳 肯德基 好伦哥 必胜客 这些比较众所周知的著名快餐都开4号线边上那商业楼里了 这就说明以后地铁修好之后 这边还要继续发展5年 甚至10年 打造南城商业广角之一
最后根据你的问题 我说说 现在买2手房确实合适 但是提醒你的是要避免中介 意思就是让开中介 但可以利用中介 例如先让中介找房 或者 要是免费看房就一起去看 伺机找到合适的房子然后自己联系房主 我以前租房都是这样 拿中介当跳板 最后再跟你说 从马家堡再往南 新发地 你应该认识吧 新的商品房价 均价8000缉抚光幌叱呵癸童含阔以上 你可以参考了
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