装修问问 二手房 我看下一套二手房,178平米,想问一下税费一共交多少?

我看下一套二手房,178平米,想问一下税费一共交多少?



                    
                    
79612 次浏览 我看,一套,二手房,税费,想问 2025-02-29 20:48:16 提问
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最新回答 (2条回答)

2025-02-29 回答

面积超过144平划定【非普通住宅】
营业税:合同价*5.56%;(合同价-原价)*5.56%;
个税:合同价*1%;(合同价-缉龚光夹叱蝗癸伟含连原价)*20%;
以上两个税费二选一取低征收。
契税:合同价*3%;
评估价格是房屋所在的地的一个估算价格,有最高到最低的评估区间(这个不好作答,你得咨询贷款银行或房产评估公司)。

追问营业税是什么意思,谁出的?买方还是卖方?这个太高 了吧?
回答营业税是大头,就不做解释了,感兴趣可以度娘搜索【房产营业税】规定是卖方缴纳。可现实的情况是,卖方提高房屋总价做到曲线避税,羊毛在羊身上。
2025-02-29 回答

1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一缉龚光夹叱蝗癸伟含连住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免

扩展回答

新房那个要装修178平米

连个房型图都没有?要是有户型图可以给你看看!

刚买了一套二手房,想问你一些有关承重量的问题

这个您不要担心,能承受得住的,如果您还是担心的话,可以去测量下!###可以,没有问题###正常的房屋结构,只要你的装修不影响承重,不用担心的。###没问题的,多孔板结构比起框架是差点,但是你的正常生活家居不用担心的,尽管放。

买二手房怎么跟房东谈价格房价、税费、装修款

如果你和房子二人直接面谈,你还的价肯定想到房东这能否接受这价,加上你们双方都不了解对方,终是很难谈成的,你买二手房找中介方还比较好些,经纪人对所卖的房子房东了解,房东也对经纪有一定的信任度。###如果你是通过中介公司买二手房,找一个有品牌,有信誉,而且比较大的公司,他们的员工就有一套谈价的方法!通过分析周边房产,本物业的配套各方面等!税费就按政策走,各付各更好!###价格只有在双方达成一致的时候才能成交,并不是想出多少,别人就能接受出的价格,谈价格其实没有什么技巧,主要还是以诚相待,实话实说,准备做这样的事情时,换位思考。 如果你是通过中介公司买二手房,找一个有品牌,有信誉,而且比较大的公司,他们的员工就有一套谈价的方法!通过分析周边房产,本物业的配套各方面等!税费就按政策走,各付各更好!###价格只有在双

买了一套二手房70平米共6层应该交多少大修基金

7层以下的房屋属于多层多层大修大修基金是60元每平方 70*60=4200###你买的二手房大修基金没有交? 征收标准是面积*60###多层大修大修基金是 70*60=4200

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