装修问问 二手房 广饶县新城花园二手房购房过户费是多少?
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广饶县新城花园二手房购房过户费是多少?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                广饶县,过户费,二手房,购房,新城
                                2025-02-29 13:34:30 提问
                            


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洛洛智久

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
05%
3;平方米
5、 交易费、 契税，超过144平或非首次3%：3元/、 测绘费：1、 印花税：
一关键看房屋是否满2年:房款的1%（，一般二手房交易需要交纳的税费、 交易费：首次购房评估额90平内1%.5%、 营业税：一般情况是在200元内：3元/.普通房满五年唯一减免）.05%
2。
二：
1，买方缴纳：全额的5、90平~144平内1、卖方是否唯一住房：
1;平方米
4、 印花税;平方米
3、 权属登记费及取证费;2：房款的0，买方是否首次购房.56%(房产证未满2年的.36元/、 个人所得税、 买房人应缴纳税费、 卖房人应缴纳税费：房款的0、普通房满2年减免)
4

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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只签了二手房购房合同再买也算二套房吗

                
那就要确定你之前买的那套房子在建委是否有备案，且到底是什么性质的房产，如果是没房本的房子应该不会列入二套！

            

                        

                
二手房购房手续费计算

                
购房手续费计算购房手续费计算方式房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳) 房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳) 房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳! 另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!

            

                        

                
二手房过户费多少钱

                
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚

            

                        

                
温县二手房138平方7楼步梯房24万含装修未满五年过户费多少.双方都是首套房.

                
根据我多年经验我可以很负责告诉你.现在变化很大。你可要小心了.###看看这个也许对你有所帮助1、过户费用；（1）契税；憨搐封诽莩凤脯绩90平方米以下购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税

            

                        

                
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