装修问问 二手房 二手房房屋产权年限一般是多少?
二手房 年限

二手房房屋产权年限一般是多少?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                二手房,年限,房屋产权,是多少
                                2025-02-29 18:13:39 提问
                            


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silvia147852

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限、体育用地五十年，土地使用权出让最高年限按下列用途确定。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数;(五)综合或者其他用地五十年，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权;(四)商业、旅游。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十二条规定;(三)教育：(一)居住用地七十年、娱乐用地四十年、科技、卫生、文化;(二)工业用地五十年一般住宅的适用年限是70年

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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二手房房屋什么装修方案好

                
自己雇个装修队伍好点，有的地方需要装修 有的不需要

            

                        

                
二手房房屋质量问题纠纷

                
您好，可以到法院。###房屋存在质量问题，可以要求退款，协商不成可以向法院解决。###因为房屋本身的质量问题，可以要求解除合同，退还定金。###可以解决。 出卖人和中介存在欺诈的，则属于房屋质量瑕疵如果是这种情况，可以主张撤销合同 这是可以先协商处理的 您好，可以到法院。###房屋存在质量问题，可以要求退款，协商不成可以向法院解决。###因为房屋本身的质量问题，可以要求解除合同，退还定金。###可以解决。 建议以房屋验收不合格为由解除合同，要求返还定金，卖方您好

            

                        

                
绍兴二手房房屋装修要注意什么

                
二手房装修我觉得只要做好这几大方面就可以了。1.翻新：地板的翻新、墙面的翻新地板的翻新：需要对旧地板进行翻新，比如上漆，抛光，打蜡什么的。 墙面的翻新：要把老的铲除掉，重新刮腻子和上漆。2.水电：如果使用的是铝线，要换掉。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3.门窗：建议更换成铝合金和塑钢门窗。 4.防水：如果防水层坏了或者以前没有做防水的，一定要做防水。

            

                        

                
二手房房屋装修的注意事项有哪些

                
二手房装修注意事项还有一点需注意的就是线路改造,以前的装修走线都不规范,有些线路都已经老化了,所以你在装修的时候就哟注意线路的更换,因为水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,像卫生间和厨房的防水要做好,该更换的插座开关都该一次一并更换了。二手房电路还存在着不少问题,比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查,看是否存在相应的电路问题。 现在水管走顶不走地,已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房,其水管可能就藏在地面上,如果出现破损漏水,就容易影响到下楼的邻居;此外,二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求,需要重新设计管路。还有房间的墙面漆和地板都可以一并换掉,毕竟是用年限久了有磨损。如果经济宽裕都可以一并换成新的。 总结:现在购房压力大,二手房相对于商品房来

            

                        

                
连云港二手房房屋装修要注意什么

                
必须注意拆除的部分，水电的改造，一般情况下，二手房的装修比较麻烦，如果是简装的话，有些保留项目，虽然近期看不出问题，长期的话，存在隐患

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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