二手房置业顾问新手要学的知识?
最新回答 (2条回答)
万事开头难,也要积极去接、网络上找一些,要积极主动。还有接电话方面。
以上说的都是我经验之谈、口碑、和保安聊天问一下
4,
这行最重要不外乎就是产品和客人,不过要很好的进步就当然要自己找客人,网络的潜力是很大的、搜房这些网站都可以找到的
5,做了一段时间之后你会体现得到的,你可以看下一下的几种方式,当然有些规模大的公司会储备很多房源,上门拜访
3,房源和客源很重要,而你也要在最短时间内熟悉这些房源的信息,也就是二手房地产中介公司吧、上门拍报置业顾问:
1,而要做好这行。
客源方面。然后根据你上网发布的房屋信息,刚开始的时候自己是没有客人跟进的,为人处事的能力、买一些软件来搜索房源
然后就是发布房源了,很多都是客人打过来咨询房子的,当然你也得具备一定的销售技巧和沟通,所以你得眼快手明、安居客等等网站上面去发!心态很重要,等你有经验了再分配一些售单给你,有些好的上司或者会分配一些租单给你跟进、打业主电话(电话是在物业买的)
2,一般同事是不会让你的,刚刚入门不要想就能在这个职位上获得高薪,之后要尽量自己通过一些途径找一些独家房源,你要进入一个行业,像口碑,你可以到搜房,刚开始是没有什么房源的,你刚做房地产的话,那么你就要从最基层一点一点做起,只有你在这个行业有了非常丰富的经验,吸引客户,你的收入才会越来越高,很多规模大的地产公司已经进驻网络了。首先要尽量把上门咨询的客人接到自己手上,这行很激烈
,朝向等. 了解房源。
4,为他们推荐合适的房源。。尤其是每套房子的优缺点以及周围配套设施!。
3,熟悉房源。其次就是接听客户来电。
2。通过网络以及其他途径发放房源信息。。
如果满意的话就采纳给分吧。,包括附近的房源,自己多跑跑看1。最好是对房价以及2手房价比较了解 平常注意看房产新闻。带客户看房 跟业主溢价,户型。
扩展回答
2022年通过地产中介合富置业购买了一套二手房交楼时在们不知情的情况下被拆掉冷气5台.
交易税是在你过户当时交。预告登记,就是网络备案,提前72网络登记就可以了。你想的真复杂。你要等三年后过户,又担心房主反悔,那合同要签清楚,然后到公证处做公证该房屋属于你本人的。###因为你买的是二手房 所以不涉及交楼标准。除非你的给购房协议中明确规定了你买房时的交房标准同开发商交房给原业主的标准一致。那么你就有权向原业主追究违约责任,并且向中介公司追究其失职给你带来的损失。###因为你买的是二手房 所以不涉及交楼标准。除非你的给购房协议中明确规定了你买房时的交房标准同开发商交房给原业主的标准一致。那么你就有权向原业主追究违约责任,并且向中介公司追究其失职给你带来的损失 交易税是在你过户当时交。预告登记,就是网络备案,提前72网络登记就可以了。你想的真复杂。你要等三年后过户,又担心房主反悔,那合同要签
客户说客厅小,置业顾问该怎么回答
自己想了,,###正不好说了,, 最好要上户型图,帮您看看格局是怎么样的比较好给您建议、 户型图的介绍要讲究一个逻辑性,要分先后顺序,一般我要求我的置业顾问先整体介绍一下户型的优势,然后再从入户门开始,客厅、厨房、卫生间、卧室、阳台,逐一介绍,在介绍各个单独的房间时,提现房间的个性、特点、优势,布局的科学性、合理性。你也可经过多次给客户介绍,根据自己的习惯及客户的侧重点,总结自己的介绍方式。###告诉客户说,这样的客厅会比较温馨。###小的话,也很难说,只能说是比较精致了。
卫生间没有窗户置业顾问咋解释
同上,解决通风效果现在每家都有装浴霸,都头换气系统,所以通风不成为题。###私密性好呗,保暖效果好、冬天洗澡不冷、但通风有点差。
客户说主卧卫生间暗置业顾问怎样回答
你大可不必争,是暗了点但这样的光线你看你的另一半时有雾里看花的感觉岂不更浪漫,可以巧妙回答他主卧卫生间暗是不变的事实
的二手房问题
中介是不会卖合同给你的,这东西你可以让中介的,花不了多少钱的,我也常接到这种客户的,省时省力省心,现在的市场税费都由你出的,房东都是净收的看房的话要看户型、格局、采光、楼层、有没有浪费不好利用的空间等等