装修问问 房产证 房产证未满5年的二手房95.3平米过户费多少钱?
过户费 房产证 二手房 多少钱

房产证未满5年的二手房95.3平米过户费多少钱?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

                                8848 次浏览
                                过户费,房产证,二手房,多少钱,未满
                                2025-02-29 17:25:15 提问
                            


                            29
                        

                    

                    

                

                


                
                


                    

                        
                        
 最新回答 (2条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
李梦游记

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
未超过五年的按房价1%缴纳。
  （3）土地增值税;平方米交纳
  （6）房屋产权登记费；90—140平方米按房价1。
  （4）所得税；按评估额0。
  （7）房屋评估费过户费用.5%缴纳，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；房屋产权取得满五年的免征；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征；
  （1）契税，未超过五年的按房价5：80；90平方米以下首次购房的按1%缴纳：房屋产权取得满五年的免征.5%缴纳；按房屋建筑面积6元/.00元

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
小巴布2022

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
未超过五年的按房价1%缴纳。
  （3）土地增值税;平方米交纳
  （6）房屋产权登记费；90—140平方米按房价1。
  （4）所得税；按评估额0。
  （7）房屋评估费过户费用.5%缴纳，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；房屋产权取得满五年的免征；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征；
  （1）契税，未超过五年的按房价5：80；90平方米以下首次购房的按1%缴纳：房屋产权取得满五年的免征.5%缴纳；按房屋建筑面积6元/.00元

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
温县二手房138平方7楼步梯房24万含装修未满五年过户费多少.双方都是首套房.

                
根据我多年经验我可以很负责告诉你.现在变化很大。你可要小心了.###看看这个也许对你有所帮助1、过户费用；（1）契税；憨搐封诽莩凤脯绩90平方米以下购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税

            

                        

                
二手房过户费多少钱

                
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚

            

                        

                
买房,五年内房产的过户费怎么算

                
您如果是首套,业主是家庭住房:契税1.5% 个税:1% 营业税(36-22)5.5%您或者业主二套:契税3% 其它不变###契税:1.5%,个税1%,营业税(36-22)*5.5%###北京地区等待新政标准###房子为商品房产权,普通住宅,契税1.5% 不满五年营业税普通住宅(差额的5.5%)个税1%###看你是哪的房子,贷款买税费高点,全款买按照过户价交税。

            

                        

                
买了二手房,但是房产证还没有下来没法过户,现在可以签合同交首付款吗等过户了之后再交余下的费用

                
对于权属不明的房屋要谨慎

            

                        

                
无房产证的二手房怎么买

                
买这样的房子要谨慎,无房产房子,有没有购房合同,如果有去档案馆提档案看看,档案要是有就没问题了,如果没有就在单位集资房处把名字换到自己名下,票据,签订合同必须是钱款都当做是购房定金来签署。为防止以后房屋还有甲方反悔。在留一部分尾款。你这样的房子公正是没有用的,你签合同时做个三方合同,(就是找个中介方做个见证)这样以后有问题也好解决,

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
相关问题