二手房174平米房产证未满5年怎样计算税费?

3元/：差价*5.36元/、 营业税：一般情况是在200元内：
一，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2。
二：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1、 契税：1;平方米
2.5%、 个人所得税： 
1、 卖房人应缴纳税费、 买房人应缴纳税费：3元/平方米
3、 权属登记费及取证费.5%(房产证满5年的) 
3、 测绘费;平方米 
4：
1你的情况需要交纳的税费、 交易费、 交易费
                        

当你说的是住房：
1、全额征收营业税 5.5%
2、契税：2%
3、个人所得税：1%
4、转移手续费：3元/平方米
5、登记费：80元
自己算吧！
                        

全额的营业税5.5%，个人所得税1%，契税3%
                        

房龄不算，契税：房价×1% 
个税：差额×20% 
营业税：差额×5.55% 
交易费： 
评估费： 
抵押登记费：230元 
还有工本费等，这些费用低。你的证不过两年所以个税和营业税比较高吧！
贷款担保费现在很少有银行收取的；而且评估费也是可以讲价的，你的房子评估费也就两三百，这就看你怎么讲价了，你的房子要是商品房就不用测绘。买房子你要弄清楚这些费用，虽然有约定俗成的费用，但是你要知道这里面的事情，都可以降价的。
不找中介是对的，中介费用高，而且也找麻烦。我买房就找的海蔚地产中介，结果多收取了好多费用。房子还没有办完，我却了解里面很多黑幕，本来打算找中介省事，不但不省事，却更多事情。让我不得不学会买二手房这里面得一些事情。海蔚这个中介就是垃圾，收取的中介费高不说，也没有给我办了什么事情，让我白白多花了五千多，说过的话，反过来就不承认，就会耍赖。所以建议你别去找中介。我同事就是自己办的，比我的快多了，我三个月还没有办好，同事自己办的，一个月就办完了。海蔚中介就会要钱，拖着不办实事。 只看房产证下发时间，刚办的房产证，那交的费用很高的。
                        

3元/：差价*5.36元/、 营业税：一般情况是在200元内：
一，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2。
二：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1、 契税：1;平方米
2.5%、 个人所得税： 
1、 卖房人应缴纳税费、 买房人应缴纳税费：3元/平方米
3、 权属登记费及取证费.5%(房产证满5年的) 
3、 测绘费;平方米 
4：
1你的情况需要交纳的税费、 交易费、 交易费