二手房房产证和一手有什么区别?
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房产证,二手房,有什么区别,一手
2025-02-29 20:31:33 提问
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2025-02-29 回答
二手房您指的是房产证已经下来的商品房 ， 有的地方比如海南就是两年之内 。 另外一手房因为房源相对充足， 所以二手房房产证上写的是业主的名字 ，确定备案。 一手房基本上您买的时候根本没下房产证，有的一个月之内就OK，盼望采纳 。 一手房在购买的时候所缴纳的税费少 ， 祝您好运 您好 ， 简单说就是购买一手房之后要过一段时间才下房产证 ，这个问题其实也简单 ，然后交钱， 确定买主之后就不是一手房了 。个人建议，一般是百分之1到3的契税， 并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了， 明确了业主的权属。下房产证时间各地不一样 ， 再加上每平方几十块的维修基金 ，确定房产证写谁的名字， 因为一手房就像超市里面的商品一样， 在购买之前是没确定买主的。 一手房多数是开发商向市场供应的商品房 直接跟开发商签订房屋买卖合同 ， 所以可以自由选择楼层和朝向
追问如果买的二手房，房产证就只是过户就可以了？回答对呀 ， 原先业主的房产过户到你名下。 然后会出新的房产证 ，新的房产证就是写买房客户的名字， 新房产证下来去领证 ，然后二手房交接 ， 交易就算结束了 。
扩展回答
买二手房房产未过户之前能否装修
可以向劳动局投诉。
二手房房产营业税5年改2年是什么意思最近有谁在装修吗
二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),
无房产证的二手房怎么买
买这样的房子要谨慎,无房产房子,有没有购房合同,如果有去档案馆提档案看看,档案要是有就没问题了,如果没有就在单位集资房处把名字换到自己名下,票据,签订合同必须是钱款都当做是购房定金来签署。为防止以后房屋还有甲方反悔。在留一部分尾款。你这样的房子公正是没有用的,你签合同时做个三方合同,(就是找个中介方做个见证)这样以后有问题也好解决,
先买房后办房产证的二手房
他都没有房产证怎么去公证阿，没房产证说明房子还不是他的阿，你和谁公证？有很多人也这样买房子，风险50%，你可以去公证处详细地问问。看看他的和开发商和合同，如果合同没问题，那你的风险会更小。但在你交钱后和拿到房产证这段时间里，什么事都可能发生。我个人认为公证处是不会对这种事公证的，因为房产证没有。公证处不知道这个房产是否合法，如果是不合格的建筑，国土局就不会给房产证，公证处的公证就非法，它在没准确的条件下是不会公证的。
先买房后办房产证二手房
他都没有房产证怎么去公证阿,没房产证说明房子还不是他的阿,你和谁公证?有很多人也这样买房子,风险50%,你可以去公证处详细地问问。看看他的和开发商和合同,如果合同没问题,那你的风险会更小。但在你交钱后和拿到房产证这段时间里,什么事都可能发生。我个人认为公证处是不会对这种事公证的,因为房产证没有。公证处不知道这个房产是否合法,如果是不合格的建筑,国土局就不会给房产证,公证处的公证就非法,它在没准确的条件下是不会公证的。 他都没有房产证怎么去公证阿,没房产证说明房子还不是他的阿,你和谁公证?有很多人也这样买房子,风险50%,你可以去公证处详细地问问。看看他的和开发商和合同,如果合同没问题,那你的风险会更小。但在你交钱后和拿到房产证这段时间里,什么事都可能发生。我个人认为公证处是不会对这种事公证的,因为房产证没有。公