装修问问 房产证 5年以上二手房是指房龄还是房产证时间?
是指 房产证 二手房 房龄 时间

5年以上二手房是指房龄还是房产证时间?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                是指,房产证,二手房,房龄,时间
                                2025-02-29 20:13:50 提问
                            


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真巧穆斯林

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
那是最准确的房龄，每过一年算一年，都会在相应的产权部门登记，他们对房龄的准确时间都很清楚，最好的办法是到房产管理部门查询底档。
房龄是从开发建设完成竣工验收（一般产权证上也会登记建造年代）开始计算。
如果想知道准确的房屋房龄，和人的年龄计算方式一样房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。如果嫌麻烦，更简单的办法是找附近的老住户。无论是单位建的房子还是商品房

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
小东家1985

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
是指房产证的时间哦. 房产证过5年的就不用交营业税和个人所得税.

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
sunshine哒哒哒

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
是指房屋产权证上的时间。从最后一次产权证上时间来定的。

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
考小拉考小花

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
当然是房产证上的时间

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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无房产证的二手房怎么买

                
买这样的房子要谨慎,无房产房子,有没有购房合同,如果有去档案馆提档案看看,档案要是有就没问题了,如果没有就在单位集资房处把名字换到自己名下,票据,签订合同必须是钱款都当做是购房定金来签署。为防止以后房屋还有甲方反悔。在留一部分尾款。你这样的房子公正是没有用的,你签合同时做个三方合同,(就是找个中介方做个见证)这样以后有问题也好解决,

            

                        

                
先买房后办房产证的二手房

                
他都没有房产证怎么去公证阿，没房产证说明房子还不是他的阿，你和谁公证？有很多人也这样买房子，风险50%，你可以去公证处详细地问问。看看他的和开发商和合同，如果合同没问题，那你的风险会更小。但在你交钱后和拿到房产证这段时间里，什么事都可能发生。我个人认为公证处是不会对这种事公证的，因为房产证没有。公证处不知道这个房产是否合法，如果是不合格的建筑，国土局就不会给房产证，公证处的公证就非法，它在没准确的条件下是不会公证的。

            

                        

                
先买房后办房产证二手房

                
他都没有房产证怎么去公证阿,没房产证说明房子还不是他的阿,你和谁公证?有很多人也这样买房子,风险50%,你可以去公证处详细地问问。看看他的和开发商和合同,如果合同没问题,那你的风险会更小。但在你交钱后和拿到房产证这段时间里,什么事都可能发生。我个人认为公证处是不会对这种事公证的,因为房产证没有。公证处不知道这个房产是否合法,如果是不合格的建筑,国土局就不会给房产证,公证处的公证就非法,它在没准确的条件下是不会公证的。 他都没有房产证怎么去公证阿,没房产证说明房子还不是他的阿,你和谁公证?有很多人也这样买房子,风险50%,你可以去公证处详细地问问。看看他的和开发商和合同,如果合同没问题,那你的风险会更小。但在你交钱后和拿到房产证这段时间里,什么事都可能发生。我个人认为公证处是不会对这种事公证的,因为房产证没有。公

            

                        

                
买了没有房产证的二手房

                
房产可以交易，就是存在风险。###合同有效，房东或者买家任何一方决定取消交易的话，算违约，要赔偿违约金。买家想补签合同，须与对方协商一致###有意义要承担违约责任###首先合同有效，但是因为房子暂时没有房产证，所以存在一定的风险。如果一方要取消合同要承担违约责任。对于你的新要求，如果之前么有协商卖家可以拒绝

            

                        

                
买了一个没办下来房产证的二手房

                
这只是一种方法,任何方法都不抵房产证,你可以计算下,就算税多也比后期出事强,所谓夜长梦多。还有就是你要搞清楚房子有没有问题,为何不可办房产证。###起拟一份保,和卖方者签下,同时再找个第三方一同在场,这算证人。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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