装修问问 房产证 黄石二手房交易费用 请问我的房子刚办的房产证想卖需要交什么费用?
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黄石二手房交易费用 请问我的房子刚办的房产证想卖需要交什么费用?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                黄石,费用,房产证,二手房交易,房子
                                2025-02-29 20:40:51 提问
                            


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 最新回答 (3条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
李梦游记

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
个人所得税,看房价的总价是缴纳1%还是2%
全额的营业税或差额的营业税(根据房价来算)
中介费用(若有)

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
一人一兀

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
你可以与买房人商量反了.其它费用一切由买房人支付你只提供相关手续就行了.你只要拿房款总数多少后.这其中就有你应高卖出地房款

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
开心3点0

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
卖房交税可以抵买房的税收。

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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二手房交易流程及所需费用

                
我觉得好看不实用！到时候油烟味都往屋里飘了~

            

                        

                
2022二手房交易费用

                
2010二手房交易费用 (1)税法规定的由销售方交的税 (a)营业税5.5% 如果房龄 >5年,普通住房(主要是144平方米以上的标准): 如果>5年,非普通住房;或者 有契税:1% 营业税5.5% 个税:1%二手房的税费都是有买方出的 你卖房卖多少钱 都是你净得的你买房的话你要出的税费由房产的性质决定 如果也是商品房不满五年同上 如果满五年只有契税契税决定于面积 如果超过90平米 不到140平米契税是1.5% 140平米以上就是3%###您是哪里的房?一般都是业主在房钱里扣好了费用###费用:5.5%营业税;1%个人所得税;契税(买房一套1%要是二套3%)你可以要一个净得价或是一个包税价就OK了###卖房业主一般都是实收的。。

            

                        

                
2022二手房交易费用是多少

                
2010二手房交易费用包括以下几种: 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 费附加税 营业税的3% 个人所得税 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税 城建税 费附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建

            

                        

                
二手房交易过户后,原业主迟迟不根据“二手房交易合同”结清物业费,水电等费用

                
要求承担违约责任。###按照交房的时间确定物业费缴交时间，具体可来电咨询###你代交后原房主###依据合同要求原房主支付物业费等，其次关于装修，你可以装修的，除非你有变更主体结构等法律禁止行为的参见(住宅室内装修管理办法)5.7.8.9###不按合同约定履行合同，就要求承担违约责任。

            

                        

                
二手房交易合同已签,约定先把房子给使用2,

                
要求支付违约金、继续履行###要求明确是什么政策的变化,例如房价的变化是否也要解除合同?都要明确违约责任及违约金数额的。。。。###合同有效如果对方要强行解除就应当承担赔偿责任。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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