装修问问 房产证 请问：房产证上的面积包含阳台的全面积吗有什么文件或者法律条文规定?
有什么 面积 法律条文 房产证 阳台

请问：房产证上的面积包含阳台的全面积吗有什么文件或者法律条文规定?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                有什么,面积,法律条文,房产证,阳台
                                2025-02-29 14:05:33 提问
                            


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 最新回答 (6条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
好吃的小蓝

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
该方法一直被广州等城市采用，不论是凹阳台，封闭阳台按全面积算”，也是目前最新的方法；“建筑物的阳台，这是国务院2005年颁布实施的《建筑工程建筑面积计算规范》中规定的阳台面积计算方法，但房产证上的阳台面积是按其实际面积的一半，
这是房管局采用的阳台面积计算方法阳台面积的计价问题、挑阳台。
“不封闭式阳台按半面积算， 购房合同里计的是整个阳台的面积、不封闭阳台、封闭阳台，均按其水平投影面积的一半计算”

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
耀眼的小日

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
有规定的,有资格的勘测单位按规定计算面积.你可以到网上找到的.

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
天使禁猎区0

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
你的阳台是白送的...如果是半封闭的阳台只会算一半的面积

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
雨神的女儿

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
15楼以下的算一半 15楼以上的算全面积  外阳台是不算面积的

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
别针换别墅嘞

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
432453215555555555555555555555

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
小雨后哒晴天

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
没封的阳台是以一半算的，没错

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
装修期间新砌墙不能用红砖有没有法律依据,或者法律条文的明文规定

                
这个是咨询国土部门###咨询国土部门。

            

                        

                
外墙面渗水,物业应该负责吗有什么相关法律条文吗

                
物业应该负责维修###物业有维修的义务

            

                        

                
装修有法律条文规定每个步骤的价位浮动吗比如墙固多少钱,刮腻子多

                
没有，这种都是商业机密，谁会告诉其他人？

            

                        

                
房产证的面积比购房合同多,开发商让补钱

                
3%之内补交，之外开发商承担；###3%之内需补交###看合同上有没有约定出现这种情况的解决办法###这取决于你们购房合同的约定。###要看合同的约定。

            

                        

                
房产证上的尺寸和面积是如何计算的,有何关系

                
正常的，建筑面积和使用面积肯定不一样啊###房产证上的面积是建筑面积，建筑面积=套内面积公摊面积也就是说是你家里的面积（包括墙体）加上楼梯间等公共面积的分摊。###那是使用的面积，房产证上是建筑面积。###建筑面积和实际面积肯定是有差别的，所以不用觉得亏了，建筑面积计算方法是实际面积墙占的面积分摊的面积 建筑面积和实际面积肯定是有差别的,所以不用觉得亏了,建筑面积计算方法是实际面积墙占的面积分摊的面积###房产证的面积是=房屋的套内面积 公摊面积最终以实测报告的为准,房产证上面有建筑面积和套内面积套内面积就是自己房子的面积,###--,这个你是想要确认什么呢,如果是说想知道房产证是不是显示名字本人的,你可以去房地产交易中心查询一下就OK的、###房产证上的面积是建筑面积,建筑面积=套内面积公摊面积也就是说是你家里的

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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