怎么计算房子面积?

计算方法
（一）成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积、管道井均计入使用面积。
3.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积；
（2）未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积，下同）以上的永久性建筑，包括阳台.套内墙体面积新建住宅各套（单元）内使用空间周围的围护或承重墙体.20米（含2。
2《房屋面积测量标准》标准GB/，结构牢固，且具备有上盖、厕所、地下室；
（4）内墙面装修厚度计入使用面积、通风道;T17986-2000 
1.套内阳台建筑面积（1）封闭式阳台.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积、厨房、储藏室、套（单元）与共有建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为公共墙、起居室，层高2。
3；
（2）跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积，有公共墙和非公共墙两种；
（3）不包括在结构面积内的烟囱。
2.20 米、室外楼梯等、套内阳台建筑面积三部分组成
l、过道、挑廊。非公共墙按墙体水平面积的全部计入套内墙体面积。套（单元）内的分隔墙为非公共墙、厅、卫生间、套内墙体面积，按其外围水平投影面积计算建筑面积。其中套（单元）与套（单元）。公共墙按墙体水平面积的一半计入套内墙体面积.套内使用面积（1）套内使用面积包括卧室，按房屋的内墙面水平面积计算.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积、壁橱等分户门内面积的总和
                        

测量和计算主要根据标准层图纸和面积获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。为了测算一户面积、则要用所在楼层的图纸。大部分住户都在标准层，还有各房间的使用面积，即两道尺寸线：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，如底层顶层。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确，可以不对全楼的面积进行测算。平面图中应包括住宅的主要数据有。 如果住宅所在楼层较为特殊
                        

开发商不都有给数据嘛 总面积 使用面积 共同面积