房子知道使用面积如何计算建筑面积?
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使用面积,建筑面积,房子,计算
2025-02-29 18:51:52 提问
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2025-02-29 回答
外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积1,有个形象的说法叫“地毯面积”、阳台面积、消防通道、水泵房等附属设施用房、套内使用面积,就是把你家所有面积全铺上地毯、外墙水平投影面积的一半,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),封闭阳台按照全部面积计算。 2。 3,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积、为本楼服务的配电房、套内墙体面积,建筑内的楼电梯间。 4,两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算)、公摊面积,不封闭阳台按照一半面积计算,这些全部计算为公摊面积。(公摊系数高层是15-20%,简单说
扩展回答
计算装修面积时,是算建筑面积还是使用面积
当然是建筑面积，如果是算使用面积，装修公司也比算建筑面积的价格贵，都一个道理..... 当然是建筑面积,如果是算使用面积,装修公司也比算建筑面积的价格贵,都一个道理..... 装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司,有的安建筑面积计算,有的安实际面积计算,有的安套内面积计算,具体双方共同约定,但项目一样,材料差不多的情况下,整体价格差不多,高矮不过5%,你比方说:铭牌世家装饰就是按照实际面积计算,菜单式报价,更清楚明白消费,让人放心。如果你是指装修公司的计算,但是大多数装潢公司应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。多数装修公司在与客户签订合同时,对这一个概念故意模糊,或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。这个是一个基本,涉及
计算装修面积时是算建筑面积还是使用面积
当然是建筑面积,如果是算使用面积,装修公司也比算建筑面积的价格贵,都一个道理.....回答于 2015/07/31 11:39
问下装修算建筑面积还是使用面积
大多数装潢公司应该是按使用面积计算,无论装修是按建筑面积算还是使用面积算,反正装修公司不会吃亏。业主最好自己大概计算一下,这样心里比较有底。
飘窗算建筑面积吗
不算，依据《建筑工程建筑面积计算规范》3．0．24 下列项目不应计算面积：1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7 无性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 自动扶梯、自动人行道。9 烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、隧道。 当然不算了。高度不到2.2m,怎么能算建筑面积呢。 当然不
算建筑面积时,飘窗是算一半还是算全部
飘窗是不算面积的,建筑面积只算墙体外边线所围合的部分,而飘窗一般都是突出墙体的,不计算面积,敞开式阳台才计算一半面积,封闭式算全面积###不算建筑面积###一.不是落地飘窗不算面积.二.落地飘窗不封闭算一半面积,落地飘窗封闭算全面积,(同阳台算法)###建筑面积计算规则中明确规定飘窗不算面积