房证过户。我买的房子5年了没过户现在想过户可原房主不给签名怎么办?
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过户,房主,想过,不给,我买
2025-02-29 19:41:29 提问
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扩展回答
买二手房,已经过户,房主不腾房怎么办
不用走法律程序，就报就行了。
房子还没过户,可以先装修吗
我同大家给你的建议是差不多的,如果你不是很急的情况下还是等一等首先,你买的是二手房子,原业主是否要赎楼,如果要,他有没有信誉问题是否能正常赎出房产证,你无法掌控.再有,你自己的贷款问题你是否能落实好。虽然你们约定了当天交房,但在房产证没有出到你的名字你也限制就是有使用权,而不是产权。另外现在政策多变,有一些预料不到的问题随时都可以发生。别急在一时,到时候损失的再多了。买房子就是图个吉利顺心,就是你很急的情况下,也要在你贷款都落实好了再说祝生活愉快!!!###同意一楼的说法,不过你可以先做设计方案,前期考虑细些,哪个位置放牙签盒什么样的牙签盒都考虑到,装修等过完户再正式动工,磨不误砍柴功。###事拿到产权证过户之后再装修,如果你装修费用超过那个房东的违约金,到时候房东要是变节了,你们纠缠下去会很烦的。###建议你咨询给
房子还没过户，可以先装修吗
如果你自己愿意，原来的主人也同意，应该可以吧，两情相悦 还是等相关手续都办全了再装吧 ，省得万一有纠纷 造成不必要的损失###如果你愿意的话~ 就可以吧
近买了一套二手房,房款已经结清,没过户,怎么办
个税是指交易差价的20%,不是全部房款的20%。以下是二手房过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,
买别人旧房没过户拆了重建算的还是别人的
没过户原先户主要是争，就算你提供了其它买房交易证明也要分给原户主的。