在买房时，怎么算房子有多少平方，是算地面面积，还是…?

套内建筑面积的计算公为： 
1。 
3。 
4、公共门厅和过道、电梯井。第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下、套（单元）内的使用面积 
住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算、套内墙体面积、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
参考资料、设备间： 
1。 
非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。其他建筑、套（单元）内的使用面积、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。 
商品房各套（单元）之间的分隔墙； 
3； 
2，有共有墙及非共用墙两种、垃圾道、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积、楼梯间。 
商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积 
第六条 套内建筑面积由以下三部分组成、变电室,对于商品房： 
1、阳台建筑面积 
按现行《建筑面积计算规则》进行计算； 
2： 
套内建筑面积 
套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积 
第八条 公用建筑面积由以下两部分组成。 
2: 
第五条 商品房按“套” 或“单元”出售;使用面积、套内墙体面积 
商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体、地下室建筑面积>、阳台建筑面积
                        

一般合同规定是误差不超过30%的要求算面积是按照你所购买的房子算地面面积但还要加墙的一半尺寸。但你算起来再核对你所购买合同里面所签的面积有没有一样，就可以了
                        

一般来说交房时开发商都要请有资质的测绘单位对房屋进行测绘，最后备案登记。如果楼主要自己算房子多少平方米，就只有大概测量一下，建筑面积的测算还是比较复杂，建议你查找哈相关资料。
                        

买的时候，合同里写的当然是建筑面积，包含公摊（楼道之类）。实际的使用面积一般是建筑面积×70%，比如买房子付了100平米的钱，实际测量家里的面积只有70平米。
                        

买房一般是建筑面积 包括你脚能踩到的地方和墙体面积包括公摊面积