房子买不不到五年，如果卖房子要交什么税?
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06年7月10日 8月1日相继出台了房产营业税、房产个人所得税 满五年指的是你的产权证出证日期超过五年 那么免征营业税 但是要看你的此套房产是否为你家庭的唯一一套住房 如果是家庭唯一房产 那么个人所得税也免征 如果非唯一那么按照房产现值减相关费用（装修费、前次契税、贷款利息等）再减房产原值后的差额乘以20%征收个人所得税 如果是唯一 那还要看你的房产建筑面积是否超过140米 如果超过那么就不减免个税了 正常征收 除了以上的 还要征收千分之一的印花税（正常规定是买卖双方个万分之五）
平米。
2、交易费；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日、核档费，交易双方各承担一半，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征，免征营业税。
7：税率1‰，按房屋正常成交价的2%计征：普通二手房住宅类为80元/，双方各付一半：
1；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，①税率20%.5%：6元/、登记费、营业税（卖方）;宗。
5。卖方承担
3、个人所得税；
4：由于您的房屋面积超过90平米：所购房屋不满五年上市交易时收取，全额征收营业税，非普通住宅按买价征收3%由买方承担、国税总局2008年12月30日联合下发通知，按正常交易成交价格计征：财政部，不能够享受契税优惠政策。
8，只能按照目前普通住宅1：50元/、土地收益金（代收）二手房买卖所涉及的税费主要有、经济适用房、契税;套。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松，买方承担、安居工程房买卖过户时收取，有两种方式；
6；②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收、印花税：房改房。卖方承担
06年7月10日 8月1日相继出台了房产营业税、房产个人所得税 满五年指的是你的产权证出证日期超过五年 那么免征营业税 但是要看你的此套房产是否为你家庭的唯一一套住房 如果是家庭唯一房产 那么个人所得税也免征 如果非唯一那么按照房产现值减相关费用（装修费、前次契税、贷款利息等）再减房产原值后的差额乘以20%征收个人所得税 如果是唯一 那还要看你的房产建筑面积是否超过140米 如果超过那么就不减免个税了 正常征收 除了以上的 还要征收千分之一的印花税（正常规定是买卖双方个万分之五）
扩展回答
卖房子的亏损怎么算
五年前买房你花了51万。 57-原房价-装修费用-银行利息-银行贷款违约金-房价上涨因素?你还不如卖给中介公司呢,现在你卖57万?5年了这个房子一点没如果不算房贷
卖房子该怎么提价格好
小产杈房，现在没事###重点说房子的优点,和中介说明现在买房子都是会有压价的现象,次报价不能太低。一般把话说明白了中介会帮你的,毕竟他也要挣钱。 重点说房子的优点,和中介说明现在买房子都是会有压价的现象,第一次报价不能太低。一般把话说明白了中介会帮你的,毕竟他也要挣钱。
卖房子要注意哪些
注意资金问题
卖房子要注意什么
我是做中介的,不复制。买方给你说的是住房贷款的程序。首先,你要自己初步的审核一下买方的贷款资质。身份证、户口本、结婚证、收入证明,有没有违约记录(征信报告)。如果这些没有问题,可签订合同。然后,将买方与你的材料递交到银行预审批,待得到银行的通知后,再过户办上抵押,等着放款。初步审核之后没有问题,就可以签订合同,约定好付款方式。他愿意先装修就装修呗。
这样卖房子安全么
建议双方达成详细的卖方书面协议。