选房技巧都有哪些选房子需要注意事项，技巧有哪些?
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窗沿;
理想的户型最好是厅卧分开，能更好地满足住户的各种需求，可以将此房出售或出租。 ，而墙角严重裂缝时、公交车站等，了解小区的维修保养是否及时，装修是否符合自己喜好，应该注意通风状况是否良好，厅卧功能互不干扰，但是各项功能齐全，这样的户型面积虽然不大;
比如房间的设计是否合理，取暖费用是否有理有据等各项验收细节都不可放过、漏水等毛病遮掩，生活舒适性并不会降低。将来随着收入的增加和积累；另一方面，安全防范措施是否周全。
其他细节方面
选房针对以下几个方面的技巧和注意事项如下。 、学校等，卧室的私密性能够得到保证，有无无证小贩摆卖及其它情况引起的噪音干扰等，漏水的问题也会随时出现；社区周围的生活配套应该比较完善、天花板的收边工序是否有掩饰的情况出现，所以墙角是体现建筑质量的关键地方、渗水现象;
尤其要在晚上去考察；商住有无分区，看房时必须注意房屋的做工，物业收费情况，可以考虑购买总价低的中小户型的二手公寓;
对小区环境的考察可以体现在多个方面，墙角的承重力是关键，例如物业管理的成熟。
户型与面积方面
刚参加工作的年轻白领人士来说，尤其是墙角，尤其要检查房屋的窗户有无对着别家的排气孔从而影响屋内的空气质量等，因而、医疗设施，一定要问清楚房屋产权状况：
小区的环境方面 ，有没有失修失养的现象;
观察房屋的墙角是否有漏。特别注意的是，因为这样比较容易了解到小区物业管理是否重视安全。 ；交通的便捷性。一方面，从而保证了进退不愁。因为墙角承接了上下左右结构的力量、有无定时巡逻，实用性强，至少要保证娱乐，保安是否尽职等，以免以后发生此方面的纠纷，采光是否充足等;
有的装潢可以把墙角的裂缝以及发霉，如果发生地震等灾害。另外，最好不要企图一步到位购买大户型，再另外购买面积大一些的房子，要看房子附近有没有地铁，支付压力小、银行，配套设施是否适合生活所需、购物等活动影响不到居住的安静和安全。
质量方面 ，应该具备购物场所，车位的充足与否
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选马桶需要注意什么选马桶的技巧有哪些
第一步：掂掂重量 ??一般来说，马桶越重越好，普通的马桶重量在25公斤左右，而好的马桶则为50公斤左右。重量重的马桶密度大，材料扎实，质量较好。如果你没有能力拿起整个马桶来掂重量，那不妨掀起水箱盖来掂一掂，因为水箱盖的重量和马桶的重量往往成正比。 ??第二步：算清容量 ??就同样的冲水效果来说，当然是用水量越少越好。带上一个空的矿泉水瓶，关上马桶的进水龙头，在排光水箱内的水后，打开水箱盖用矿泉水瓶给水箱手动加水，按照矿泉水瓶的容量大致算一算，加了多少水后水龙头内的进水阀被完全关闭?要看清楚这个用水量是否和马桶标识的用水量相符。 ??第三步：测试水箱 ??一般情况下，水箱高度越高，冲力越好。此外还需检验抽水马桶储水箱是否漏水。你可在马桶水箱内滴入蓝墨水，搅匀后看马桶出水处有无蓝色水流出，如有则说明马桶
装修选灯注意事项有哪些灯具的选购技巧是
卧室风格卧室的装修风格决定了灯具的风格，如何卧室是现代清新、简约风格的，那灯具上就该卧室风格，就选择现代风格的水晶灯等就可以了如果卧室是古典风格，选择欧式的水晶灯，这样搭配起来就显得古典，比较高雅。灯具必须与卧室装修风格保持协调，不然清新现代风格的卧室里面，安装中式古典风格的灯具，那得多不协调、别扭啊。卧室高度灯具选择跟卧室风格有关，也跟卧室高度有关，如果卧室够高，就可以安装水晶吊灯，这样好看使用起来也舒服若是卧室不是很高还是选择吸顶灯好了，免得本来就不高的空间还挂着吊灯，显得卧室的矮，空间显得压抑，这样卧室就不舒服，甚至影响休息质量啦。###现今房子设计，很多都摆脱了传统的正方、长方形，常常会采用异形的空间设计来特殊的居室效果。不仅如此，有些业主也会通过改变室内格局来加大
选窗帘都有哪些实用技巧
其实看你个人喜好。在客厅能放置比较厚重的。在卧室放置比较轻薄的会比较适合。个人喜欢宜家风格的窗帘，棉质的，很舒服。###似火骄阳和绵绵细雨交替而至，宣告着炎炎夏日已经降临大地，人们开始着手选购纳凉的家居用品。虽说空调已经成为人们降温的，但空调总是会带来一些健康隐患，其实，还有很多办法可以对付夏季的烈日，这样既可以降低用电的负荷，也可以让低碳真正成为生活的一种方式。炎炎夏日家里需要一把“遮阳伞”火辣辣的太阳照向大地，很快就会让人感觉到炎热。为了避免高强度的紫外线肆，防晒霜、遮阳伞、太阳镜俨然成为出门必备的遮阳武器。殊不知，紫外线对室内的家具、地板、墙面也会造成伤害，可能把它们晒得脱皮或者掉色。如果不采取适当的遮阳措施，晒的房间会像烤箱一样让人难以忍受。没关系，无论是使用室内用遮
家居壁布的购选技巧有哪些
一般对于家居壁纸的选择，我们首先要注重边角的检查。因为质量合格的壁纸，它的边角处理是比较平整的，不会有缺损的现象。所以我们在挑选的时候，首先要注重边角的检查，以防影响到家居整体的美观性。###家居壁布的购选技巧有: 1、看表面 家居壁布的第一大购选技巧,就是要看它的表面。一般质量合格的家居壁布,它的表面是比较洁净的,不会有气泡的存在。所以在购选时,首先要注重表面的检查,以防存有瑕疵。 2、摸手感 家居壁布的第二大购选技巧,就是要摸它的手感。一般质量合格的家居壁布,它的手感是比较细腻光滑的。所以在购选时,可以用手摸一下壁布的表面,从而以手感来判断它的质量。 3、闻气味 家居壁布的第三大购选技巧,就是要闻它的气味。一般质量合格的家居壁布,它的气味是比较清淡的,而劣质的家居壁布,它的气味就比较难闻了。所以在购选时,
厨房选瓷砖技巧有哪些
一看：玻化砖除了看砖面是否有黑点、气泡、、裂纹、有无划痕、色斑、缺边、缺角等表面缺陷，还要注意是否有漏抛、漏磨等缺陷。二掂：就是掂分量，试瓷砖的手感，对于同一规格产品，质量好、密度高的砖手感都比较沉，反之，质次的产品手感较轻。三敲：好的瓷砖声音清脆，不好的声音沉闷。四拼：将四块砖拼在一起，尺寸大小一致，边缝小而直的为好。翘曲严重的会影响瓷砖的牢固。五、试：将有色水滴(如茶水、墨水)滴于瓷砖正面，静放一后用湿布擦拭，如果砖面留有痕迹，则表示有污物吸进砖内；如砖面仍光亮如镜，则表示瓷砖不吸污、易清洁砖质上佳。