卖房子要交哪些税?
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要交,卖房子
2025-02-29 20:30:15 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
平方米
追问为什么还有教育附加和城建费？什么交易费？回答为什么还有教育附加和城建费？——这时营业税的附加税
5：
一.05%
3、 个人所得税：
1：
1;平方米
4、 卖房人应缴纳税费、 权属登记费及取证费：3元/:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、 交易费：1：房款的0：一般情况是在200元内：差价*5。
二.36 元/、 契税、 城建费、 买房人应缴纳税费、 印花税.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%：房款的1、 印花税.5%(房产证未满5年的)
4：3元/、 交易费，交易过户需要交纳的税费：营业税的2%
6.05%
3：房款的0;平方米
2一般的情况购买二手房，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 营业税、 教育附加费：营业税的7%
中介费、 测绘费
什么交易费？——二手房交易中心收取的费用
2025-02-29 回答
不满五年也是合同价的1%，首套90平米以下契税是合同价*1%.5%。个税满五年不唯一合同价的1%.6%，未满五年则是合同价的5，90到140之间合同价*1，如满五年面积140以下营业税无。还有个税及营业税要看房本是否满五年。如是二套契税是合同价*3%那要看您是首套还是二套
追问我要卖的这套房子是我的第一套房，不满5年，90平以下，还有贷款回答首套90平米以下契税是合同价*1%，个税不满五年也是合同价的1%，营业税未满五年则是合同价的5.6%
扩展回答
卖房子的亏损怎么算
五年前买房你花了51万。 57-原房价-装修费用-银行利息-银行贷款违约金-房价上涨因素?你还不如卖给中介公司呢,现在你卖57万?5年了这个房子一点没如果不算房贷
卖房子该怎么提价格好
小产杈房，现在没事###重点说房子的优点,和中介说明现在买房子都是会有压价的现象,次报价不能太低。一般把话说明白了中介会帮你的,毕竟他也要挣钱。 重点说房子的优点,和中介说明现在买房子都是会有压价的现象,第一次报价不能太低。一般把话说明白了中介会帮你的,毕竟他也要挣钱。
卖房子要注意哪些
注意资金问题
卖房子要注意什么
我是做中介的,不复制。买方给你说的是住房贷款的程序。首先,你要自己初步的审核一下买方的贷款资质。身份证、户口本、结婚证、收入证明,有没有违约记录(征信报告)。如果这些没有问题,可签订合同。然后,将买方与你的材料递交到银行预审批,待得到银行的通知后,再过户办上抵押,等着放款。初步审核之后没有问题,就可以签订合同,约定好付款方式。他愿意先装修就装修呗。
这样卖房子安全么
建议双方达成详细的卖方书面协议。