房子常年无人居住需要缴纳物业管理费吗?
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2025-02-29 17:55:21 提问
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无人居住空房，需要交物业管理费吗
法院公布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》作出明确规定，进一步物业服务欠费纠纷难题。 司法解释规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，法院应予支持。 如果业主提出不需要有关物业服务或者因出国等原因没有享受物业服务而拒绝缴费，应当如何处理？法院民一庭负责人说，实践中，在物业服务企业已经按照约定以及规定全面履行了相应义务的情况下，有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务，比如业主提出其因出国而未享受服务，或者无需接受相关物业服务，比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等提出抗辩。选聘
新买的房子物业管理费怎么缴纳
都这样,没有合理不合理,都是必须交的,人家让你交你就得交,没办法的事。###一般这种情况物业费必须免费十个月或者年,或者是交部分,因为你没有去住,所以部分费用肯定不是全额缴费的。###这个物业会很你说的。###如果是提前交房的话在合同交房之前的这段时间里物业费免费的。从合同上的交房时间起才开始收费。物业费是预收三个月的###应该交,但是基于你的情况,应该是半价,我卖的房也是没有入住没有装修,交的就是一半###必须的,只要入伙就按全额交管理费,装修与否入住与否一月住几天都一样,否则就不公平了,应换位其他业主立场来想,除非能把房产搬离,否则没有拒绝的道理。###合理。权利可以放弃,义务不能免除。你没有入住,但是小区的保安、保洁等工作没有因你没入住而停止,他们也保证了你房屋的安全、你所在小区的卫生。所以应该全额交的。
无人居住已经装修的高层物业费和电梯费应该全额交吗
具体根据物业合同确定
买了房子不住进去需要缴纳物业管理费等费用吗
需要交纳###一般开始缴纳物管费的条件是:1、开发商交房之日起2、正式入住之日起无论业主本人有没有居住,按法律规定还是要缴纳物管费的。###需要###我想还是需要的因为我们小区也是这样的不入住也是要缴纳物业费用的! 必须交的,就看你们物业是给你怎么算了,只是多少的问题###需要缴纳大约一半的费用吧,很多地方是这样规定的。###一般而言物管费从公告交房之日起算,即使你不入住也要缴纳全额物管费(因为已经取消了空置房只收取30%物管费的规定);对于电梯使用费的收取,按照法律规定,电梯属于公共部分,属于该单元全体业主所有,另外按新的物管条例规定“不能因为放弃权利而不履行义务”的规定,一楼的业主也应缴纳电梯使用费。但具体的作还是要看你所在城市的行业惯例啦,也有按楼层不同收费的情况。###按照我们这里一般做法和规定是,开发商通知你入
业主拿房后已装修未居住物业管理费怎么交
甘肃与陕西都有类似的文件 关于业主长期不入住的房子 向物业公司进行申请后 一般在三个月或半年后开始按照50%-70%收取前提 是必须有当地的相关管理办法并书面向物业申请 -------------------------------------------------------------------------------------- 【兰州市物业服务收费管理办法】为例:第二十一条纳入物业服务范围已竣工但尚未,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 已交付给物业买受人的,物业服务费用或者物业服务资金自物业交付业主或者物业使用人次月开始计收。 业主或者物业使用人未入住的或者入住后不使用房屋连续超过3个月以上的,可以书面告知物业服务企业,经物业服务企业确认登记后,从第4个月起其物业服务费用按收费标准的70%交纳