房子公摊面积多少才算合理求解?
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2025-02-29 18:30:51 提问
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2025-02-29 回答
包括山墙)墙体水平投影面积的一半,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数。 2,应以建设部现行的有关文件规定为准。 不应分摊的共有建筑面积包括;无权属分割文件或协议的。 共有建筑面积分摊计算的内容如有变化,带电梯的房子公摊相对大点2,当然房屋楼体的墙壁也在里面。 3,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数:产权双方有合法权属分割文件或协议的: 1: 1,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 共有建筑面积分摊原则为,按其文件或协议计算分摊、半地下室。 2、多层商品住宅楼。 一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积、供出租或出售的固定车位或专用车库,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊、幢外的用做公共休憩的设施或架空层、从属于人防工程的地下室。 共有建筑面积的分摊方法是、多功能综合楼、套(单元)与公共建筑空间之涞姆指羟揭约巴馇,可按建筑面积比例进行计算分摊
扩展回答
买的房子因为一开始也没注意准备装修时发现公摊面积占29%
你买的是房还是?###需要看具体楼层###要看住房合同上面写了多少公摊面积 以及公摊面积有没有违反法律
在买房子的时候,公摊面积被装修成家里的一部分也就是
装修是你装修的还是开发商装修的？如果是开发商装修的你就先住了，这不是你造成的
地下室公摊面积怎么算
很正常，地下的公摊都这么大，可高达70%，通道、管道井等条件越好的公摊越大
楼房房顶属于公摊面积吗
楼顶不属于公摊面积 不合理
住房的公摊面积被个人所占,怎么办
公摊面积没有固定的比例,如果设计紧凑一点,公摊面积就小一点,否则就大一点。你买的住房是多层还是高层?从公摊面积来看,应该是高层吧,19平方多在高层建筑来说也不算太大。公摊面积为本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。###如果是这样的话,他占的公摊面积是人们经常经过的地方,总的来说就是挡住了他人方便。这样你找人才有说服全力。你可以找物管,如果真的如你所说的话,那么物管会勒令业