买的房子已网签和备案，发现质量问题，可以退房或换房吗?
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换房,质量问题,退房,备案,房子
2025-02-29 18:35:21 提问
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扩展回答
房子有质量问题可以退房吗
找当地建委指定的鉴定机构做鉴定,开发商有责任去做维修,直到鉴定没问题为止。如果你要退房的话首先你得有足够的证据,即认可的鉴定报告证明房子存在安全隐患或者质量问题。其次必须证明房屋是在施工中产生的质量问题,也就是排除你在半年的使用里造成的房屋损坏。这种鉴定我帮客户做过一次,要求开发商提供施工的图纸,每次质监合格的质监报告,每次送材料的清单,及施工队的记录档案,的复杂,价格也很贵,北京是大概不到一万块钱,终客户选择的是让开发商维修。###能解决问题是之道,退房的可能性不大。搜集证据主要,内容、照片内容、都要注明日期。首先找开发商解决,如果开发商解决问题态度好,能彻底解决问题自然是好。如果不行,简单、简捷的办法就是去当地的房地产管理局行业室,反应此类问题,让他们帮你督促开发商尽快解决,假如连行业室都不
房子质量问题可以换房么
你的房屋被交付使用后,你的叙述,只能构成房屋非主体结构质量不合格,作为买受人不能退房,可以要求维修,并且赔偿损失 开发商是不可能换的,多修好###可以找开发商索赔###可以,根据合同法的相关规定甲方属于,所签的合同属于无效合同,你看看合同法就明白了,甲方需要赔偿你们的损失###要求开发商换 不行就举报质量不合格 开发商是不可能换的，多修好###可以找开发商索赔###换房是不可能啦，###可以，根据合同法的相关规定甲方属于，所签的合同属于无效合同，你看看合同法就明白了，甲方需要赔偿你们的损失###要求开发商换 不行就举报质量不合格
没有网签的购房合同可以去房管局备案吗
应该不会有什么问题。
装修后的房子漏雨给换房或退房吗
退房希望不是很大,除非,超过标准,可以。这种情况只能找物业或开发商补偿赔付啦###这个要看你们当初签的合同约定了,如果楼层漏水超过了限定的标准,属于房子质量不合格,是可以换的,如果开发商不表态,你就带着关于这房子的材料去质监局资询,不过比较麻烦,退房也很难,还是和开发商,物业协商好好修修吧!###和开发商签合同时会有本房屋质量保,您可以找他们的,换的可能性不大,简单的办法找新闻报道!###和开发商签合同时会有本房屋质量保,您可以找他们的,换的可能性不大,简单的办法找新闻报道!###退房是不可能的###不可以换了,只有和开发商和物业,协商,赔偿,和修理了。###继续找他们修葺,修不好让他们补偿###要看你合同上的细节,如果楼层漏水超过限定的标准,属于房子质量部合格,是可以换的。如果开发商没有明确态度,你应该带上关于这个
买的房子被人网签掉了
网签的。你这里的损失可以向开发商索赔