装修问问 房子 我买的房子,总面积102.97平方,售楼部说是房管局预测多出3个平方,还要从新加钱?

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我买的房子,总面积102.97平方,售楼部说是房管局预测多出3个平方,还要从新加钱?



                    
                    
78761 次浏览 房管局,平方,我买,总面积,多出 2025-02-29 18:48:07 提问
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最新回答 (1条回答)

2025-02-29 回答

合理。
我们买房子的时候,多退少补,开发商应当提供房屋的实测面积,根据实测面积和预测面积的差异,购房人有权退房。我们的购房合同上也是这样约定的,也可以不退。
交房的时候,开发商提供的是预售面积(因为房子还没修好),应当等取得了确定的实测面积后。(允许绝对值在3%以内的面积差异,超过3%部分,超过3%,如果不退,开发商要双倍返还)
开发商让你先交钱是没有道理的,再进面积差价的多退少补

扩展回答

售楼部出示的手续:从房管所办下

按照合同约定处理。。

去年刚买的房,可房子没建好老板跑了,售楼部人去楼空,已经付完一半的现金,

现金的时候肯定有正式的合同吧。不然你很难追回的。这种情况,你只能去了。或者证明吧

们买的蓝山花简墅房子,售楼部没人,工地停工,老板也不见了,怎么办

这种情况,有几个原因,一是开发商了,二是商没钱了,三是这个楼盘本身手续不全,被查封了,你要到相关部门去了解与咨询一下

住房装修拆墙打墙少许非承重墙,如果不去房管局备案,被抓住罚款多少成都的,房子面积80平米

非承重墙?也就是填充墙?那还需要备案什么呢?这个都不会损坏房屋的整体结构的,不需要哈###装修但是你首先要到物业去开个装修许可证,如果不是承重墙就没的啥子问题的哈!###只要是房子内部,飞承重墙,基本上可以打,但是不要打到,外墙就行了!###朋友没那么麻烦!现在基本你就和物业沟通吧!要真遇到要备案肯定是大动静!###这个一般是不用麻烦去备案的哈,看你这个小区的物业是怎么管理的了,如果物业要管这事的话,就要去房管局了,如果不是动了主墙倒也没有什么关系的,和物业的搞好关系就好了哈,这个我们经常有沟通。

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