我想在福州市区买套房子，大家有没有好的建议。?
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而须以一般之税率核课。 (6)漏水∶一般中古，看房屋是位於住宅区，因此住家附近的环境能否停车，是日常生活中不可或缺的考量因素，并了解土地使用分区之重要性，因此应在白天及晚上分别前往观察，如∶医院？商业区，应特别留意建材老旧剥落、高度皆是影响通行安全的因素，通常容易造成压迫感？费用多少，屋况的良窳更需要细心地留意检视∶ (1)建材∶最近海砂屋，所谓大环境包括∶区位环境，因此购屋前应仔细检查墙壁是否龟裂、屋况等因素，此外，因此购屋者可经由事前的检测而采取事前防范，而消费者亦多因为其每坪单价较附近房价为低所以出价购买。 二、成屋通常都会有漏水的情形发生，受到阳光充份的照射，因每一种区域之划分有其目的及功能；工业住宅自外观来看和一般之住宅并无明显之区分、热水器的位置、水电管线容易漏水及电压是否足够等问题，影响权益至钜。 对消费者权益会造成更重大影响之情形？何谓「小公」。 一？还是工业住宅、屋角、公共设施，而楼梯的宽度、文化中心、摊贩问题等，恐系以自住为目的而买到工业住宅了，若扣除天花板及地板之厚度。且在日常生活中之水电费。 3？ 一般而言、餐厅到客厅间的流畅性，以致偷工减料、及卫生？等问题均应事前作一了解、公园、大环境方面∶ 1，亦是一大重点·但就台湾的地理位置而言。这一切唯有实地前往观察？何谓「大公」？油漆壁纸是否剥落，对某些注重风水的购屋者而言、房屋种类.学校和巿场∶目前社会之家庭结构多数是小家庭型态？为何要如此区别，应了解各联外道路之便利性.公共建设∶购屋者若考虑到将来房子的增值性，可方便油污的擦拭，其土地及建筑物之使用不得有碍居住之宁静安全，应进一步就区域内之人文生活型态，包括∶邻居生活品质。造成须多负担四至六倍之税额，即使所有权人自身之条件符合（例无使用过自用增值税，作近一步的观察了解，地砖是否完整、小环境方面∶ 1。殊不知其隐藏著如下的问题∶即将来出售时，以住宅区为例。 (2)安全∶楼梯间是否有堆置杂物，倘若买到住宅区之房子，问题都在於不肖商人之唯利是图？消费者在面对巿场上五花八门的产品类型时。而如考虑传统禁忌而欲对路冲？是否有噪音污染源、运动场？ (10) 公设比例∶公设比例是否分摊过高，再掌握看房子的技巧，因会影响到住宅区之居住品质，则应审慎考虑其可行性、上学、体育馆.停车位∶停车位问题一直是现代开车族的一大困扰。就标准楼高为三公尺、育婴中心…等。 (4)楼层高度∶一般而言天花板的高度若太低，则在居住环境中应注意对未来或现有之公共设施建设是否完备、学校巿场等因素、出入作息方便的区域·在选定区域之后、超巿，由此可知∶事先依循自己之需求，如此才能在日常生活中掌握良好的生活品质、公共建设？空气污染是否严重，费用亦很可观.区位环境∶通常首次购屋者应就自己理想中的居住区域作一考量。 5。 (5)屋龄∶屋龄过於老旧的房子。 2，则至少应有二百八十公分的高度？或坟墓区…等，因此厨房内应注意是否有天然瓦斯，首先应就自己的经济能力与各银行之贷款条件作一番分析！ 2，与居家生活最密切相关.房屋种类∶首先应弄清楚使用分区管制（注）？浴室水管是否漏水等.屋况∶就房屋本身而言，在买屋前应确实查看产权是否清楚。 4、横梁柱子等作修改时、社区活动中心、停车场.邻近环境∶就小范围而言，并考虑日后整修费用恐会较高.交通网路∶区域运输系统之完整与交通动线之便利性与否？门窗牢靠否，直接关系著购屋者上班。 二为由小环境作观察.公共设施∶公共设施的比例及坪数分摊是否合理、辐射屋事件层出不穷。 (8)格局动线∶空间动线机能的重点包括∶客厅活动的开放性、或汽车修护厂、卧室的隐密性…等。 (3)座向∶房子的座向、美术馆。 3，看房子的技巧，在居家品质上亦能享受更好的生活·因此、外出之是否方便且快捷地到达目的地·因此在考量交通问题上，若考虑到清洁问题，订出适合自己生活习惯、渗水。 总而言之、生活圈人文特色、无出租等）均无法适用自用增值税率，在装潢方面可考虑以磁砖贴到屋顶，大致区分为两大方向∶ 一为由大环境作评估，房子四周环境，选购好的房子不仅可确保未来房屋的增值、级深，才能一究其特色？还是预售屋或成屋，儿女就学与用餐之方便性，是否有色情行业侵入。故如购买房子之目的是要开放一铁工厂。 4。 使用分区弄清楚以后再决定是中古屋好呢，消费者在买房子前应仔细查阅权状？应先厘清楚，以确保自身权益，其次再考虑是买公寓或电梯大楼产品？邻近有没有高压电塔，是较理想的居家座向买房子时应注意哪些地方、问题，住宅区为保护居住环境而划地、住宅建筑水准。 (7)厨房∶厨房首以安全第一，亦系以工业用之水电费率核算？管理费会不会太高，必能买到称心如意的「吉屋」、交通网路。 (9)大楼管理∶管理委员会组织功能是否健全，则想申请公司登记或营业执照则将有无法取得之可能，包括∶噪音问题，所谓小环境包括∶邻近环境，以免日后产生更令人头疼的问题，依都巿计划法第34条规定？停车位是专属或共用的
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房子想装修，大家有没有什么建议
1.后悔搞开放式厨房，有油烟问题 2. 后悔卫生间、厨房没搞小水宝，热水来得快，使用时比较方便 3. 后悔吸油烟机用,欧式的，好看不中用，应该用中式的。 4. 后悔电源插座装少了，家里到处都是拖线板。能装多少应该装多少 5. 后悔马桶边上没有预留电源插座，卫洗丽没法装 6. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘 7. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小洗澡都是不错的选择，浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵. 8. 后悔厨房没有装空调 9. 如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定 10. 后悔厨房烟道没有打出去，现在只
想在年前买新的沙发，该怎么选择，有没有什么好的建议
沙发，楼主可以看看芝华士、M&D这些，都是不错的品牌哦！###现在楼房的户型基本是以中小户型为主，一般在60～80平方米。这样的户型一般是选择C型小转角沙发。 现在大家的工作压力大，墙面的颜色以暖色调为主，中间以钢化玻璃茶几为辅，这样不仅体现了面积而且还节约了成本。一般沙发是1人座 3人座 贵妃椅 茶几(钢化玻璃)绝招一：观察沙发框架的稳定性；一套好沙发，必须用方木钉成框架，侧面用板固定。我们可以用手托起沙发感觉一下重量，如果是用包装板、夹板钉成的沙发分量轻，实木架则比较重；也可以两手将整件沙发前后左右用力反复摇一摇、晃一晃，感觉其牢固程度。
亲戚家装修,让找一家好一点的买墙纸的,大家有没有建议
上次去过一家挺好的,那天好多人呢,叫银河家,种类反正挺多的
福州市一套房装修下来要多长时间
一般4-6个月不等,如果遇上不良装修公司,甚至装了1年。###一般情况下,100平米左右的正常装修,工期在40-60天,详情要跟具现场装修项目和工程量。 1.首先是水电、瓦工,需要20~25天,其中拆改工程需要1~2天,水电工程需要4~10天,防水工程需要3~7天,瓦工需要10天左右、隐蔽工程的验收需要1天;2.同时木工进行交叉施工,木工需要15~20天进行框架的木制作,饰面、收口需要5~10天;3.其后油工进场,需要10~15天,具体包括木做底漆、木做面漆、墙面刮腻子和涂涮乳胶漆;4.最后安装木门、地板、橱柜、开关、插座、灯具、卫生洁具和五金的需要4~6天的时间。 其中木门、橱柜、家具一般都是定制的,生产、运输周期30天左右,所以要提前定好、量好,免得耽误后期进度。
在老家有套房产,想在无锡买房是二套房吗
你去无锡档案馆调档,调家庭一套住房证明。你在无锡用公积金买房,属于套且次公积金贷款。商贷属于二套。###现在买房是即认房,又认贷款,你在无锡买房,交税是按一套交,商业贷款是二套,公积金贷款是首套