装修问问 房子 70年产权的房子是不是到70年就过期了?
年产 过期

70年产权的房子是不是到70年就过期了?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                年产,过期,房子
                                2025-02-29 20:18:57 提问
                            


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牙牙大少

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
依照物权法，到70年可以依法续期，但还需要在缴纳土地供禒垛溉艹防讹狮番饯使用权出让金。我是婚姻家庭法律师，不能给你很细的答案。加分就不必了。

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
邱shannon

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
他的产权70年是指国有土地出让的年限,到了70年后根据你土地证上的面积补土地出让金,基本供禒垛溉艹防讹狮番饯不是太大的数目,一般的土地证上就是10几个平方,你只要补这点土地的平方就可以了.

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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40年产权和70年产权到底有啥大区别,70年以后房子怎么处理呢

                
1、70年产权通常来说是住宅性质的产权类型,40年产权是商业性质的产权类型。2、70年住宅类的是民用水电,40年的是商用水电。3、40年商业类型的有30%到60%的土地税,若不交按28%算税费。4、现在对70年以后的房子到底怎么处理也没有明文规定,因为好多房子,没有满70年。###1.产权不同,住宅和商业的水电费用都不同,2.将来的,民宅更好一些,3.将来要面对的邻居不同,40年产权将来面对的邻居很可能是商业的,如,商铺等等。70年产权将来面对的是和您一样的住户4.将来如果面临拆迁,价格,待遇也不同5.户口,一般来说,商业不能###目前对土地使用年限的划分一般分为:居住用地70年;工业用地50年;、科技、文化、体育用地50年;商业、旅游、设施用地40年;综合或者其他用地50年。 这也就意味着70年产权,尽管名为,其用地性质依旧为住宅类产品,而非商业用地,而40年产权,则属于

            

                        

                
还有42年产权的房子敢买吗

                
呵呵,综合参考,如果这套房子价格以及周边环境还有空间都还不错的话,可以考虑买这套房子。因为建国以来到现在都还不满70年或者50年的使用期限,所以,这个问题**各部门还都在摸着石头过河,理论上是产权到期,各住户要缴纳一定比例的土地使用金,然后继续对房子拥有权,所以你大可不必担心,建议你要真看中房子,就出手吧!###可以 你认为西安有超过20年的房子吗 ???只要有证 就不怕 自己买了不想住还可以在卖###能买。产权到期后会补偿的。相对来说,还是买大产权的好一些,获得的赔偿是正常的赔偿。小产权赔偿就比较费力一些。###我简单点说了吧、等到期了可以缴纳税费 继续使用!等到期了交税费有使用权###可以买###可以买,只要手续齐全就行。关于你说的土地权限问题可能会出现两种情况:1、土地权限没到,房子都已经拆了,现在中国城市里的房子都没有到期都 

            

                        

                
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70平方的房子怎么装修

                
简单来分一下，建筑面积70平方的房子，实用面积大致为50平上下。通常为两室一厅一厨一卫，也有可能一室一厅或者套房。 按两室一厅来估算，普通装修（不要高档的材料和家具），分为两部分估算 一、硬装部分： 1.水电，简单改造的话1500~3000 2.地面铺贴（以全铺地砖为准）：厨卫墙地40~50平，其他地面40平 90平*40元（工料费，各地报价水平不一样）=3600 3.墙面乳胶漆：120平*20元（工料费）=2500~3500（漆的价格不一样） 4.门 4镗（卧室两间，厨卫各一个，入户单包门套，阳台门套，垭口门套）由于项目不确定，门的档次不一样，暂且按照低档平均价1500*4=6000（档次控制住了所有的加起来应该不会超了） 5.木作（如衣柜、鞋柜）鞋柜800~1500，衣柜（看做多少衣柜了）3000~5000 厨卫集成吊顶10平*120元（铝扣板吊顶，不含灯具及浴霸、排风）=1200 客厅和走廊简单吊顶按一项计

            

                        

                
70平米的房子该怎么装修

                
简单来分一下,建筑面积70平方的房子,实用面积大致为50平上下。通常为两室一厅一厨一卫,也有可能一室一厅或者套房。按两室一厅来估算,普通装修(不要高档的材料和家具),分为两部分估算. 一、硬装部分: 二、主材 三、软装部分.回答于 2015/08/19 16:14

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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