我要买房子?
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买房有妙招 五种房子买不得
广告不实的房子不要买
在铺天盖地的售房广告中,利用夸大诉求和虚假内容欺诈消费者的现象并不少见。比如一些冠名“花园”、“广场”、“山庄”的住宅区名不符实;体现“交通便利”的机场、车站、商贸中心与新楼的距离与实际距离相差太远,标明的“优惠价格”只是房子的底价,尚不包括楼层价、方位朝向价、物业管理价,如此等等不一而足。由此看来,通过各种媒介广告购买商品房,一定要多一个心眼儿,不要被开发商故弄玄虚的“卖点”缉埂光忌叱涣癸惟含隶所迷惑,对不实的售房广告一定要避而远之。区别不实广告只要用心并不难,如看到“优惠成本价”、“最高级”、“最佳”、“最好”、“大赠送”、“大酬宾”,“买房的同时已经升值”等人心的词汇,不要轻易动心,而是要多问几个为什么。对广告要多加分析,不实广告是经不起推敲的。
设计不佳的房子不要买
买房子并不是买一个冷冰冰的空间,而是要求实用功能、艺术功能、投资功能等有机地结合在一起,设计在其中起着举足轻重的作用。综观我国住宅房的设计,存在着严重的不足。有的几十年一贯制,有的千家万户一样化,没有变化和个性。另外,由于商品房设计的不足,使商品房的布局不够理想、采光不足、通风不良、栋与栋之间距离太小、房中的过道太多等。建筑是凝固的音乐,住宅是立体的诗篇。买房不仅要看空间的大小,而且对楼房内外的设计要细加品评和鉴赏,设计得好与坏直接影响楼房的升值能力和投资价值。不仅要看楼房的外表是否美丽端庄、奇伟壮丽,而且要看房内的设计是否尽善尽美,既要有外在美又要有内在美,内在美是建筑物的精神所在。试想一想,实用面积和建筑面积相差太大的房子,谁会喜欢?
质量不好的房子不要买
质量是房子的生命,也是投资商品房必须摆在首位考虑的重中之重。从目前各种媒介披露的建筑质量问题来看,严重的楼毁人亡,令人惨不忍睹,轻一点影响住房的正常使用,住户苦不堪言。购买有质量问题的商品房,无异于拿钱去打水漂儿。看房子的质量主要从两个方面入手。一是看资料,主要查看各种建材厂家及产品的合格证书,各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等原始资料;二是要现场查看房子的外表,如墙柱和地基是否有下沉、墙体是否有裂缝和松动、屋面是否有渗漏、外粉刷是否脱落等等。如在上面两个方面发现有质量问题的隐患,就绝对不要在这样的房子上花冤枉钱了。否则,自己住则得不到安全和幸福的保障,投资则很难脱手兑成现金。
环境不良的房子不要买
居家消费还是购房投资,不仅是买下几个房间,而且要买周围环境。房屋所处环境好坏直接影响到将来升值潜力和生活的便利程度。要看看邻居和周围居住的是些什么人,是不是自己认可和大家欣赏的群体。在居住范围内,居民的认同性、和谐性可以改善居民的素质,如果区内龙蛇混杂,风气不正,那么买家便会效法孟母三迁。住宅区交通、购物是否便利,有无充足的休憩之地供人们散步、锻炼、开展娱乐活动,孩子入托(入学)有无困难等。区内商业、学校等配套应尽量完善,能满足居民基本生活需要。住宅区内的绿化和环保也是很重要的一个方面,绿草成片,绿树成荫,花坛喷泉交相辉映,亭阁景点彼此衬托,这样令人喜爱的环境内的房子,往往能吸引不少注重生活质量的买家。
受到限制的房子不要买
根据有关法律法规的规定,下面八种房子的买卖将受到禁止或受到一定的限制:一是违法或违章建筑;二是教堂、寺庙、庵堂等违章建筑;三是著名建筑物或文物古迹等需要加以保护的房屋;四是由于建设需要,征用或已确定为拆迁范围内的房屋;五是单位不得擅自购买城市私房;六是房屋有纠纷或产权未明确的不能买卖;七是出租人、共有权人的房屋出售,在同等条件下承租人、共有权人、承典人有优先购买的权利;八是出卖或单位补贴的廉价购买或建造的房屋也有一定的限制。无论出于什么目的,对以上八种房子最好不要买,否则将使自己陷入不利的纠纷当中,花冤枉钱,蒙受不必要的经济损失。
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为什么一定要买房子
哎,现在的社会趋势啊,确实挺无奈的;和你女朋友好好聊聊,把你的未来规划和想法和她说说,只要她是你的,一定会支持你!祝你幸福!
女朋友要买房子才跟结婚
自己努力,希望你不要为难你父母,父母给你在农村给你准备了房子已经很不错了,农村盖房也要不少钱,如果你女朋友强求,我觉得你没必要再继续!不要要了父母的老命!###我也是女的,客观的说,用房子要挟结婚是不对的,但是你也有不对的地方啊,既然之前人家就提过买房子,你怎么可以不放在心上呢?当时人家提买房子的时候你就应该正确对待这个问题并把自己的想法今早告诉人家啊~总的来说我非常不赞成用房子要挟的,我跟我老公结婚就是我家出的房子,那不是一样的么~###如果你就不会提那样的要求,###你的处境和我一样###我之前遇到跟你一样的 果断跟她分手 如果她不跟我体 我也会考虑去买 一定要拿房子结婚 就结束吧。
近要买房子,但是钱不够,希望大家帮帮
先拿下房子再说别的,装修可以找点亲戚伙伴淘宝买点东西自己弄,只需找人价格的1/10搞定,如果欠点钱可以先把房子租出去,回点钱缓解压力,需要结婚的话在收回。
如果买房子怎么选择
毛坯好。装修好的,不一定自己喜欢的格调,而且质量也不好说的。###当然是毛坯的好喽,可以装修自己想要的风格,的缺点就是麻烦。###毛胚
现在买房子的话一般什么风格好
一般都是欧洲风格的好