大房东要收回房子，和二房东签了合同没到租期，，装修的费用谁来赔偿?
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二房,租期,谁来,房东,没到
2025-02-29 20:36:22 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
要看你和二房东的协议。
回答望采纳！谢谢追问你好谢谢你能为我解答回答不要客气！追问协议是三年到期，一年一付房租费，没写违约金多少，今年的房租费都交了，还没到期，二房东答应退回下半年房租费，但是光装修的费就花了好几万，现在面临出去再找房子再装修，这笔费用不是小数目，请问能给个建议吗？如果维权有没有把握回答协议未标明违约事项，不好追究责任。
有诉求要找二房东，他再和大房东结合。
但今年的租金已交齐，可以从今年不到期考虑介入此事、要求赔偿。
在当地找一律师，商议一下，能否追回全年的租金，我感觉这是最大的可能。
2025-02-29 回答
违约金不是房屋押金，不知道你们合同上又没有写明违约金是多少，一般都会写房屋押金是用来保证归还时房屋不被损坏的钱看你们合同上有没有写明，他该退你剩余租金押金，这样算违约，和你们当初约定的违约金
追问二房东答应退回一部分租金，合同上没写违约金多少，但是做教室的装修费用不少，现在要面临重新租房装修，负担不小，我想维权要二房东补偿装修费，有没有把握房屋装修是他们同意了的回答没有写违约金多少他就可以不赔给你或者随便赔点给你。追问哦
扩展回答
二房东怎么处理
当时的租赁合同条款有没有规定违约处理这块，发现问题解决问题，法制社会讲究法律，如果是无礼的要求可根据法律来约束二房东。现在市场二房东很多，在出租房子的时候一定要先把租赁合同看好定好，不然毁约这块很难处理。###让房东看一下租赁合同！二房东在这方面敲诈蛮凶的！###现在的二房东就是靠这个挣钱呢，遇到这种事情好好协商吧，报什么的是没有用的###没办法，租客优先购买权。如果是在租客的合同期内，是不好办的。让房东自己去谈。
二房东没经房东同意把一般店铺转让给,给他签了合同,他找来
可以向二房东要求赔偿。###向二房东提讼要求其进行赔偿。###你的损失应当向2房东追偿。###详询来电咨询
在啊,二房东把客厅改了变成了卧室可以吗
看合同约定，详情可来电。###看租赁合同的约定。
原先的房客借房时说好的自己住,结果他做了二房东,还简单装修了
遇到这种情况,先想办法掌握好二房东转租的证据,然后如果你和他之间没有约定可以转租的话就可以二房东要求解除合同。###如果承租人没经过你同意转租,可以解除合同。在解除合同后,承租没有购买优先权###看你合同的约定。
每月电费300多度,只有晚上下班回来到白天早上用空调,其他都没用电表二房东说没有问题但是费用为何如此高
可以查看电费的使用明细###你自己查电表是否有问题,有谁在用,还有什么电器在用,电费结算单价是否合理