装修问问 费用 装修费用能否作为开发成本加计扣除?
加计 扣除 成本 装修

装修费用能否作为开发成本加计扣除?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                加计,扣除,费用,成本,装修
                                2025-02-29 18:16:54 提问
                            


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 最新回答 (1条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
大胃王与王囡囡

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
且不得加计扣除，应当允许土地增值税加计扣除、功能损坏的部分，不得作为房地产开发成本，如果属于与房屋不可分离，作为土地增值税的扣除项目；对于精装修部分，对于电视机、壁式空调等可以分离的部分，其装修费用可以计入房地产开发成本，房地产开发企业销售已装修的房屋《税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第四条第（四）款规定，如果分离将会导致房屋结构，则应当允许土地增值税加计扣除。
    既然规定装修费用可以计入开发成本。但是

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
发生的样板房装修费用放在开发成本核算还是销售费用

                
开发企业建造的售房部（接待处）和样板房，凡能够单独作为成本对象进行核算的，可按自建固定资产进行处理，其他一律按建造开发产品进行处理。售房部（接待处）、样板房的装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。开发成本，税务局有文，不允许直接从当期费用扣除。样板房、售楼处全进开发成本。

            

                        

                
契税新政策2022扣除精装修费用吗

                
5%。以住房总价为计算基数规定首套房买入90平以下契税1%契税按照住房面积，二套房买入前提90平以下契税1，90平以上2%.5%，90平以上期待1，以及买家几套住房买入计算

            

                        

                
扣除公摊面积50多平装修费用多少大概__沈阳

                
现在都是轻装修重装饰，建议你把卫生间和厨房好好装下，室内就是地板，可以在主卧打个大柜子，次卧打个书柜

            

                        

                
卖价20000的沙发成本有多少

                
对半吧!10000。

            

                        

                
房地产企业太阳能热水器安装应记入开发成本哪一项

                
属于配套了，配套类计入哪里你应该计入哪里吧

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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