我是五楼住户，房子没有维修基金，房顶维修费用是用户均摊吗?
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均摊,我是,房顶,住户,五楼
2025-02-29 21:19:55 提问
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楼房房顶是公共设施吗顶层漏雨维修费用是单元住户平摊吗
有维修基金的就可以,没有就得你们顶层的住户出了,毕竟你们受影响###楼主说的是房屋已经有了十来年,说明房屋是没有缴纳维修基金的,对于房屋顶楼漏水,按照公共设施来说的话,应该大家平摊,但是其他住户肯定不会这么情愿缴纳的,你只有好好协商,协商不了的话,你也没的办法。###要是又物业 是应该物业免费维修的,没有物业 谁家漏雨谁家花钱弄。###是的房顶是公共设施,维修费是大家平摊。###物业承担###如果之前交纳过维修基金就可以用维修基金,如果没有就很早物业###对,由管理处动用维修基金.###物业承担
房顶做防水应不应该全体住户均摊
房顶属于业主共用部分,业主应该承担做防水的费用
如果房屋漏水是因为总水阀坏而造成,维修费用是否应为物业公共维修基金出
公共部位损坏,应由物业来维护的。可以是在日常物业费里支付。维修基金是做房屋公共部位大中修的专项基金的。###理论是是属于公共的部分,实际还是要协商处理!###需要协商。###您好!是的 这属于物业管理内容 由物业负责维修和维护 维修费用是应该公共维修基金支出。
如果房屋漏水是因为总水阀坏而造成，维修费用是否应为物业公共维修基金出
首先要看造成的损失有多大。一般的界定标准是：大修才可以考虑使用房屋维修基金。是否可以使用另当别论。但是如果像你所说：总水管阀门损坏，而屋面损坏并不是很厉害的话，肯定是小修范围的项目。###应该由物业从日常维修费里面出，公共维修基金有规定的用途，一般属于大修，比如屋面防水、电梯大修、外墙大修等等，而且需要报建委批准才可以动用。
家的房顶漏水,要维修时楼下的住户要分摊维修费用吗,如要分摊比例是多少
可能让你失望了 一，维修基金一般申请不出来，房管局你知道的。二，自己出钱，与楼下无关