我想在哈尔滨买套新房，使用面积40平左右，两室，30万以内。希望推荐一下。?

最后。
其次，你在哈尔滨买房的用途是做什么，你是否已结婚生子，都过了大耿家转盘了，希望对你有点帮助，像花园奋斗那样的小学。但位置离市区远，需不需要准备车库，学校录取新生的分区也很重要，我听说哈尔滨未来可能要往群力方向开放。
首先，在哈尔滨好的小学能对口重点中学，30万的预算，也争取以后上班方便，前段时间还有经济适用房卖，子女的教育问题，像江北的师大嘉园好像每平不到4000吧。
再次，你自己有没有车使用40平的话，光凭那个分区房子就要贵出5万，为孩子以后提供更好的教育环境，可以把你工作单位的位置作为购房的参考条件之一，房价应该在每平5000元以下，你可以按地铁的路线选择一下有没有好的居民区。如果自己有车的话地理位置偏一些也没什么了，如果要定居的话，去年末统计的哈尔滨二环内的新房均价好像是6700/。这样以来你的房子基本是要在二环以外看了;平米（建筑面积），建筑面积就要60平左右，而且那边房价现在也不高。
就这些了，有的话孩子多大，哈尔滨的地铁工程正在进行
                        

什么地段呀，30万，应该很好买呀40平
                        

立汇美罗湾。我室友在那边买房子了，使用面积48平方，去年冬天买的，还不到20万。那边稍微有点偏僻，不过现在交通车还挺多，据说很多名校也要入住了。
                        

推荐几处吧。 
道里，美晨家园，报达文化小区。 
道外，滨江凤凰城， 
太平，祥泰名苑，临近地铁一号线。 
南岗，征仪花园，大众新城， 
动力，南郡新城，海富山水文园（这个在植物园那，环境还可以，各方面还算比较好吧。但是他的价格稍高一点。）
香坊，立汇美罗湾 
这些都是不是特别贵的新开盘或正在开盘的小区。 
9月中旬在会展中心有房展，你去看看也可以。
                        

我在海富山水文园买的房，但海富的地点比较远，而且现在二期的小户型的房子都基本上没有了，阁楼开盘了，你可以去看看