装修问问 合同 租赁合同无效,房屋使用费如何计算?

租赁合同无效,房屋使用费如何计算?



                    
                    
76718 次浏览 使用费,租赁,合同无效,房屋,计算 2025-02-29 17:22:26 提问
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最新回答 (1条回答)

2025-02-29 回答


《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应法律若干问题的解释》第5条规定。”
因此:“房屋租赁合同无效占有利益为无形财产,承租人应支付房屋使用费,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,房屋使用费可参照无效合同约定的租金标准计算,承租人只能采用折价补偿的方式返还,即支付房屋使用费,人民法院一般应予支持,租赁合同无效

扩展回答

装修电梯使用费合理吗

不合法,电梯属于公共设施,必须依法收费。 不合法,电梯属于公共设施,必须依法收费。

地暖的使用费用

比空调还节省啊,那可以考虑一下###实际上使用费用的高低确实不与配置的多少又太大的关系,那么为什么,配置的功率达到要求但耗电又多的情况下,人们说不好呢。使用习惯是一个大问题啊。那么配置高一点怎么就显示出节电(注意不是节能)了呢。负荷大了以后,达到效果的时间就短,人们能感受到热了。负荷人的感觉。人们能在正确的时间里享受到地热。就不需要一直开暖气了。自然就显的节电了。这一要目适合的采暖方式。水的大约在800~1200之间而且偏向800。电地热一个冬季的使用费用在3000~3500之间,约合每月1000~1200之间。###地板辐射采暖的运行费用通常可以比暖气、空调等传统对流供暖系统降低20%-40%。 首先房间所在楼层、房间朝向、墙体保温状况、玻璃窗大小及是否采用双层中空玻璃等造成房子保温、散热状况相差很大,譬如单体别墅多面墙体直

地暖的使用费用高吗怎么样节省呢

系统使用寿命:在适宜的运行环境下整个系统中的热源(燃气壁挂炉)的使用寿命在15年左右,暖器片的使用寿命在15年左右。地暖部分的管路包括地暖系统的地下管道部分找平层与混凝土结为一体,抗碱蚀无需维护使用寿命达50年,但要注意的是:在采暖公司做好地面管道施工并把系统工程打压装好压力表后,一定要装修队伍或装修公司配合保护好管道或及时找平地面。 二.投入时间:地暖系统必须与装修同步,好是先做时暖地面工程后再做水电安装,这样可以不增加地面高度,散热片系统即可装修同步,装修好的房子也可以做,不过与装修同步佳,就象水电管路暗装一样会很漂亮。 三.温度的配置:国际标准的采暖舒适温度为18?c左右,但由于每个人对温度的感受和需求不一样、房屋户型和朝向以及保温不一样,在采暖设计时,可根据需求为自己做出个性化的

地暖的使用费用一般是多少

安装地暖的费用主要是和家室内面积大小有关。地暖一般都按一平方地暖管多少钱,包含回填的,地暖管一般有国产的有进口的价格也不一样,像威科地暖管道就属于合资的,价格中等在100块钱左右吧。另外就是看你家上面地方有没有集中供暖,有的话初期安装在40-60平方米,看用的上面地暖管,运行费用就是每年要交的取暖费。没有集中供暖的那就需要安装锅炉,现在的锅炉品牌很多按照你家的面积一般在4500-11000不等,还有安装在60-110 不等。没有集中供暖的地区一般价格高点,运行费用一个月700-1200不等。更多精彩提问回答,尽在房天下家居问答!###如果是水地暖系统,以100平方米的房间为 例,其单位平均散热量假定(这个假定对两者都是一样的)为q=40W/m2 。那么100平方米的房间单位时间需要消耗的热量是:40*100=4000W。100平方米的房间一个月需要消耗的热量是:4000

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