装修问问 合同 刚买的商品房,合同签的商品房楼宇的外墙面使用权归出卖人所有,这事合理吗?

刚买的商品房,合同签的商品房楼宇的外墙面使用权归出卖人所有,这事合理吗?



                    
                    
79433 次浏览 商品房,这事,外墙,使用权,楼宇 2025-02-29 18:30:18 提问
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最新回答 (1条回答)

2025-02-29 回答

不合理
2007年颁布施行的《物权法》则对这个问题做出了明确的法律规定。该法第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
既是合同双方签字了 也是不合理
因为:明确地说,这样的约定是没有法律约束力的,因为该条款违背了法律、行政法规的强制性规定,是无效畅亥扳酵殖寂帮檄爆漏的合同条款
可以拉着开发商去法院协调 即使打官司 也是 必赢

扩展回答

商品房住宅外墙权归属谁

有可能要重新装修

商品房合同里有一条是出卖人赔偿双倍的装饰、设备的差价这里的差价指什么

应该是指原装饰价格和现装饰价格之间的差价。###合同期限内商品的物价下跌和###就是有的物品的差价了

目前没有房证的商品房能买吗

为了以后不必要的麻烦,买有房产证的房

的商品房,二0一.

可以委托律师,对方退房退钱。

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