装修合同未签,定金是否可以拿回?
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2025-02-29 回答
首先需要弄清楚的是定金的性质:定金是对债权的担保。这里的债权包括要求对方为一定行为(含不为一定行为)和给付一定财物。你所说的定金,要看该定金所担保的内容,是保证签订装修合同还是保证对意向中的合同的履行。(1)是保证签订装修合同的,如果是因为你的原因不能签订装修合同的,定金不可以拿回;如果是因为对方原因不能签订装修合同的,对方需要双倍返还定金;如果是因为第三方原因或者其他不可归责于当事双方的原因而不能签订装修合同的,定金应当返还,但仅返还定金本金,不适用罚则;(2)是保证意向中的装修合同的履行的,因为双方没能签订装修合同,定金则应当返还,并且不适用定金罚则。另外,定金合同应当以书面形式,否则不成立,亦应当返还定金,并且不适用定金罚则。其次,定金的数额不能违反法律规定的限额,超过法律规定的限额的部分,无效。法律依据:〈中华人民共和国担保法〉第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定缉单光竿叱放癸虱含僵交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
扩展回答
本人与装修公司签了一份装修合同,交了5000块定金,签之前
可以要求退换定金。如需进一步帮助,可来电咨询。###具体需要合同的内容来确认。
店铺装修合同怎么签
首先和你说下最关键的步骤吧,那就是签合同了,签合同的时候要注意明确当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,对于业主装修合同签订时候要注意以下几个方面:1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明
装修合同减项怎么签
增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订装修合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
装修合同内容怎么签
这个是很重要的合同不能大意的,装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前,装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。装修合同的构成1、工程主体(1)施工地点名称:这是合同的执行主体。(2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。3、工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。4、付款方式:对款项支付手法的规定。5、工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6、双方签章:包括双方代表人签名和日期;作为公司一
装修合同签后如何补救
假如你已经签订了合同才发现有问题,你跟装修商对质,实事求是,然后用强硬点的态度去争取你自己的权利,至于差价方面是你不能左右的,市场的不对称性是不违法的啊!你现在唯一能够争取的让装修商按照合同给你做足他需要做的活,或者是让他给你减他没有装修相应的价格!不过签后补救好难的,不如一开始做好各项准备工作以防被骗,商家都是很狡猾的,首先是监理概念模糊,合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格,具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理,其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。接着是书面