装修装饰工程款享有 合同法规定的优先受偿权吗?
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装修装饰工程款适用优先受偿权的原则,符合《合同法》第286条的立法品牌。
优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产
最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的
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最高
《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》
《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 装修装饰工程要适用此规定主要是基于以下三方面的情况：1、装修装饰工程本质上属于建设工程。国务院2000年1月10日颁布的《建设工程质量管理条例》第2条、2003年12月6日公布的《建设工程安全生产管理条例》第2条第2款规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管理和设备安装工程及装修工程”。技术监督局发布的《国民经济行业分类与代码》标准规定：建筑业按从事工程建设的不同专业划分为：“土木工程建筑业”、“线路、管道和设备安装业”和“装饰、装修业”三大类。因此，将装修装饰工程纳入建设工程的范围符合规定和行业规范，当然也符合《合同法》的立法品牌，但装修装饰工程款仅限于承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料费等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。2、装修装饰工程款的优先受偿权仅限于因装修装饰而使该建筑物增加的价值范围内。3、装修装饰工程的发包人必须是该建筑物的所有人，或者发包人虽然不是所有权人，但建筑物的所有权人与装修装饰工程的承包人之间已经形成合同关系。所以，装修装饰工程属于建设工程，应当适用《合同法》第286条关于优先受偿权的规定，装修装饰工程的承包人在建筑物因装修装饰而增加价值的范旦互测就爻脚诧协超茅围内享有优先受偿权。但装修装饰工程的承包人与该装修装饰工程所依附的所有人之间没有合同关系的例外。
装修装饰工程款适用优先受偿权的原则,符合《合同法》第286条的立法品牌。
优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产
最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的
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《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》
扩展回答
权达装饰工程部怎么样贵吗
我家装修不是找的权达装饰工程部装的,建议你找几家比较有实力的公司咨询参考做出选择比较好,我家当时装修就是这样选择的。回答于 2022/04/10 11:30
房屋装修法规谁了解
找装修质量好的，装修污染小的，材料也都选用的是些甲醛污染小的材料，这才是贵点也值，主要装修风格有：1、现代简约，主要由设计师梁志天引导的设计潮流；2、中式，这个不用解释，大家最熟悉了；3、日/韩式，以唯美、清新为主；4、欧/美式，大户型的人最喜欢的风格，容易表现大气奢华的感觉。
现在有哪些建筑装饰法规
1、《*******节约能源法》(1998) 该法由八届全国第28次常委会通过，是我国节约能源，其中有许多条款(如1条，2条，3条，4条，第37条等)与建筑节能有关，尤其是第37条明确规定：“建筑物的设计和建造应当依照有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑结构、材料、器具和产品，提高保温隔热性能，减少采暖、制冷、照明的能耗”。2、《中国节能技术政策大纲》(1996) 该大纲由计委、经贸委和科委联合制订，指出：“到2000年，建筑能耗(包括采暖、空调、降温、家用电器、照明、炊事、热水供应等使用的能源)将增加到1.79亿吨标准煤，占全国能源消耗量的13.6%”。强调：要重视建筑节能设计，强制执行有关建筑节能技术标准，积极推广使用新型节能建筑材料，改革传统外墙和屋面，发展节能型墙体和屋面；大力推广节能型门窗及热反射保温隔热材料，
装修装饰工程的承包范围
一级企业:可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。二级企业:可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。三级企业:可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。
装修装饰工程合同该怎么写
一般都是装饰协会统一的格式范本,你可以自己到网上搜一下!简单说一下合同的施工内容:乙方包工包料,材料详见材料表(由乙方提供甲方签字即可),设计图纸(由乙方提供甲方签字即可),合同金额大小写以及施工日期,合同保修期!就可以了!###这个装修合同都是有固定的合同,都是在装修协会那购买的###您好,三筑装饰家装顾问为您解答:正规的装饰公司,合同都是由装饰协会统一颁发的,具有安徽省工商局文件合同章。合同为文本合同,网络上面都是可以搜索到。在签合同时一定要确定合同的正规性,不要是复印的那种哦,那是不具有法律效应的。在填写是首先封面:小区名称及楼栋号。业主名称。房屋面积、几室几厅、开工日期和竣工日期,合同总金额、分几次付款,并写清楚每期付款金额、备注业主协商沟通中的填写备注内即可。合同为ab两份,a份属于甲方,b份属于乙方。装饰公司