请问合同中的建筑面积和使用面积是怎么计算的， 使用面积包括室内的墙体面积吗?
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2025-02-29 15:07:29 提问
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装修的墙体面积怎么计算
家装工程量计算目前还没有统一标准。不同的装修公司有不同的计算方法。市场上采用的计算方法大致有三种:一种是墙壁面积(长×宽)计算完以后再乘以1.1倍,二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内,三是按地面面积的3.5倍计算。###墙面面积相比地面面积和顶面面积计算要复杂一些,因为墙面积展开面多,而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方,计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。墙面所用建材包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线,涂料的计算方法和顶面所用涂料一致,可参考上述涂料计算方法。壁纸用量计算方法如下:常见墙纸规格为每卷长10米、宽0.53米。精确的计算方法:墙纸每卷长度÷房间实际高度=使用的分量数。房间周长÷墙纸宽度=使用单位的总量数。使用单位的总量数÷使用分量数=使用墙纸的卷数。但是要注意计算墙纸
装修按照建筑面积还是使用面积计算
一般装修公司是按室内需施工的工程量来收费的,很少按面积收费。如果按面积收费的话,一般是按建筑面积收费,看你是普通住宅,还是别墅区域。基本上都是按实际发生量来算。希望对你有帮助###应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。 多数装修公司在与客户签订合同时,对这一个概念故意模糊,或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。 这个是一个基本,涉及到你整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对业主来说,事关重大。###家装应该是按照使用面积计价。套餐式的是按照建筑面积收费,房屋建筑面积是要经过有关部门实际测量,按房产证为准的,但一般装修的时候都没有房产证。所以如果按购房时提供建筑面积结算可能会亏(当让也可能会赚),这样就很不合理,所以建议不要选择套餐是装
装修按使用面积还是建筑面积
装修收费总是要落实到每一项具体的内容上,不可能总体的按照建筑面积报价的,比如墙面,就一定要报实际要涂刷的墙面积,水电走线也是要按照实际发生的米数计算,不会按照整体的建筑面积报价,即便是这样说,也是按照经验大致估算的装修档次的价格,签合同时一定要有详细的各个分项的报价,那一定是按照实际发生的面积计算的。
装修是按建筑面积还是使用面积算的
一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大.全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的。按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算,把设计单价提高,还不是一样吗?设计公司之所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。###每个公司的模式是不一样的,价去报,有的是报明细价格就是你家工程量的具体数量就是使用面积,看你跟装修公司怎么商定了。一般都是单价*建筑面积。###你这个问题问的太笼统了,一般装修公司的报价是按施工项目来计算,你问的问题可指单个项目像水电啊,可能会按面积来计算,具体用的是使用面积还是套内面积,那每
装修是建筑面积还是使用面积来的
一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大.全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的。按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算,把设计单价提高,还不是一样吗?设计公司之所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。###是使用面积,按实际测量来算