我买的2手房78平方实际使用面积应该多少有户型图，户型图是使用面积吗?

12132 次浏览使用面积,户型图,我买,平方 2025-02-29 14:01:29 提问

最新回答 (1条回答)

2025-02-29 回答

小高层(一个电梯)得房率约80～85%78平方米应该指的是建筑面积。
使用面积依据你所在住宅楼是否有电梯间。
多层住宅的得房率最高，高层（2+个电梯)一般在75～80%，电梯间有几部电梯，基本控制在85～90%，每个楼层分别有几个住宅户来估算。
使用面积除以建筑面积（即78平米）所得值为得房率

扩展回答

这个户型上没有问题啊，卫生间不算是在中间的，而且大门也没对着门或者窗或者卫生间之类的，对着了才是真不好，一开门就是餐厅，这个算是不错的户型了，如果你实在对餐厅和客厅这个问题比较纠结，建议弄一个帘子分开一下也就没问题了。

可以去新贤看看哦,说不定有意外的收获。###为什么没有尺寸?###请装修公司给干就行了。

次卧连阳台实在是没法玩，在主门不能改位置的情况下又一堆主力墙不能拆。我只想说：这位童鞋，您要考虑下转手卖掉再买新的吗？###这房子我见过朋友家一模一样的，主要是晾衣服要进过次卧实在受不了。把客厅和次卧的位置调换了。预算是没边儿的，十万也能装，五十万也能装。

好办 。

怎么装修还不是看个人意愿吗。。随意###这个要看原来户型图的使用功能是否能满足你的使用要求了。