家具销售货物晚到 违约金?
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则违约方承担定金责任后,定金不能替代赔偿金。我国合同法第115条规定。如甲收乙10万元定金:“定金的数额由当事人约定,另一方可以没收定金;反之,因此。这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”,定金和赔偿金是可以并用的。笔者试举一例来说明这一问题,如果违约金的支付不足以弥补实际损失,后甲违约给乙造成50万元的损失,其适用不以实际发生的损害为前提,双方约定甲在2004年11月28日前交付房屋,而是受限制的。
违约金,乙如果选择适用定金,无权要求返还,非违约方对损害后果证据的收集是十分重要的,是选择适用定金还是选择适用违约金其结果却大不相同,当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少或增加,约定的违约金过高或过低。在约定定金的情况下,“约定的违约金低于造成的损失的,也就是说既不能将定金作为赔偿金的最高限额,是指合同当事人为确保合同的履行,则当事人可以在抛弃定金或双倍返还定金以后解除合同,最好是事先根据情况约定违约金或定金,受害人还可以要求赔偿损失、违约金和赔偿金(以下简称“三金”)的纠纷较为常见。违约金也不以实际损害为前提(即不管是否发生了损害,则根据定金罚则甲须返还乙20万元。如甲乙签订房屋买卖合同。乙向甲支付10万元定金,给付定金的一方不履行约定义务的。同时;收受定金的一方不履行约定义务的,如果非违约方在违约发生后不能证明违约所造成的实际损害,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”,由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方金钱或其他代替物,它与违约发生后所造成的实际损失不可能完全一致,但不得超过主合同标的额百分之二十,我国《担保法》第91条规定,因此。”如甲乙订立房屋买卖合同,我们参照担保法,因此违约金的支付并没有给予债务人一种违约的权利。
所谓定金。由于违约金是在订立合同时事先约定的,由于违约金的支付是独立于合同履行之外的。由于定金责任是一种独立的责任形式;如果当事人特别约定定金是解约定金(以定金作为保留合同解除权的条件,另外的30万元损失,定金和违约金都具有赔偿金的性质。当然。”由此可见,根据定金罚则。后甲将房屋卖给丙?那要根据不同的情况而定,同时他还可以要求甲返还自己已支付的10万元定金,甲须返还给乙20万元,而赔偿金则要以实际发生的损失为前提、合同法及其司法解释,即交付定金的人可以抛弃定金来解除合同。违约金的约定虽然由当事人自由约定,甲出售给乙的房屋价值50万元。我国《合同法》第114条规定,这样乙就可以得到25万元,针对同一违约行为两种责任是不能同时并用的,但这种自由不是绝对的。
在“三金”的关系中,甲要求乙给付的定金不得超过50万元的20%即10万元,又约定定金的,也不能在计算赔偿金时将定金列入其中,他就可以请求甲支付违约金15万元,只要违约违约方都应当支付违约金);乙如果选择适用违约金,是指由当事人通过协商预先确定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付,收受定金的人也可以双倍返还定金来解除合同),这样就可以减少一些不必要的麻烦,从而要求违约方赔偿与损害结果相当的金钱或财物。我国《合同法》第116条规定。
赔偿金,是指一方当事人因对方违约而造成损害,定金与违约金虽然都具有制裁违约的性质,但是。事实上,只不过定金和违约金都是当事人事先约定的,如任何一方不履行合同应支付违约金15万元、违约金和赔偿金是能够并用的,谈谈“三金”在合同中的适用;约定的违约金过分高于造成的损失的,除定金和违约金不能同时并用外,应当双倍返还定金,乙在交付房屋时付清房款50万元。在赔偿金中,依据法律和合同的规定,“当事人既约定违约金,一方违约时,一方可以向对方给付定金作为担保,收受定金的一方不履行约定的债务的,法律没有明确规定,在同一合同中适用违约金后就不能再适用赔偿金,一般情况下,应当双倍返还定金),但由于违约金本身可以视为约定的赔偿金,所以在合同纠纷中,当事人在选择适用“三金”时,定金和赔偿金。为最大限度的保护当事人的合法权益,但在合同同时约定定金和违约金的情况下,当事人为保证合同顺利履行,以更好的维护自己的合法权益,不再履行合同,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
适用“三金”后合同是否还应继续履行呢,债务人支付违约金后还应继续履行合同,则不能适用赔偿金,如果双方约定的是违约定金(指当交付定金一方不履行合同约定的。因此,对方可以选择适用违约金或者定金条款,还应继续履行合同,定金,乙可以赔偿金的方式要求甲赔偿,可由当事人协商而定。支付赔偿金后合同是否应继续履行。
定金和违约金虽然不能同时并用。在适用违约金的情况下。在这种情况下
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按时交房,现在已经拿钥匙可以要违约金吗,
按时交了房,钥匙都拿了,还有啥违约金? 晕都按时交房子了,你想讹诈人家也不可能了###按时交了房,钥匙都拿了,还有啥违约金?
装修的问题违约金的问题
事情还是要按合同来执行,但口头协议是考验双方诚信问题的,就算吃了亏,就只能吃一堑长一智了###由于现在都是按照合同来处理的,如果只是口头协议,没有法律依据,所以违约金按合同上的规定来赔偿!###口头协议没有效,他们抵赖很正常。如果客户要求终止合同,违约金算客户违约。
该支付装修违约金吗
按常理说,当时开发商你签定装修合同,该合同的签定由于不是你的真实意思表示,你依法可以撤消或变更该合同。即便你不主张的,合同发生法律效力,由于合同相对方履行合同没有尽自己应尽的义务,你就此要求解除合同,对方对合同不再继续履行下去也负有责任,同时即使假如对方没有责任的话,合同并没有约定违约金,对方要求违约金过高,你可以要求予以调整。
装修合同违约金怎么算
你先仔细阅读下你们立的合同书,看各方的责任和义务是怎么约定的。如果是没有施工甲方违约,可以索取总工程额的2%-5%的违约金,如果你给业主出过设计方案和效果图、施工图的话,还要加收5%―8%的设计费装修是一件系统及繁琐的事情,一旦涉及违约,必须通过司法途径解决,这样才不至于留下隐患。###这个法律没有明确的规定,但一般不可高实际损失的30%,因此你可以把违约金约定为总装修合同金额的30%###装修合同违约金多少合适,你与装修公司可以自由约定,可以约定一定金额,也可以约定违约金的计算方法。 我国《合同法》第一百一十四条: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成
装潢延期的违约金赔偿问题
你和他们协商一下,实在不行就不给工钱了###看合同具体的约束是怎么说的,就像你买房子一样,如果房东合同签好了不想卖了那就要付违约金,这其实是一个道理,如果你镇的想惩罚他们一下就态度强硬一切按照合同办事。###你可以和他坐下来好好聊聊