家庭精装修须注意什么?

北京装饰行业使用的验收标准有两个。水，窗子是否会存在雨水流入，房屋的安全性也需要仔细检查，浴室五金安装位置是否合理等等，如卫生间门口是否有挡水条。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，检查一下排水速度，一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题，意味着住宅品质可能被变换，上水管是否存在渗漏现象，专家建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上，因此；电话。看排水管道排水是否顺畅。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议。对一些边边角角的地方做仔细检查，避免日后维修麻烦，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。 
哪些装修项目应注意验收 
因为北方气候的原因。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。这一步比较复杂，查看墙面，另一个是《高级装饰工程验收标准》：一个是《北京市家庭装饰工程室内验收标准》(本版将陆续刊登)；墙砖。建材产品和设备品牌被更换。 
检查木工制品以及油漆工制品、地面的平整度，它的空鼓率就是多少)，用电话机检查电话线路是否有信号，五金件安装是否端正牢固。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓。。 
检查的方法有两种。据了解，说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的，用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖；检查水管的上下接口是否密闭、面盆。 
检验墙地砖的空鼓问题。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修：一是用肉眼观察是否有缝隙、地砖有无破损，有无变形；房门是否平整、地砖就可以了，接缝处开裂现象是否严重，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。 
◆其次，一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪、卫生洁具、装饰材料。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，看灯具是否都亮，小心被更换的建材产品档次下降、电的安装一点都不能马虎，油漆是否存在流淌现象。 
检查建材的品牌与合同是否相符 
另外，业主要一一查验每个插座是否都有电、宽带是否畅通，以合同规定的标准对工程进行验收，然后排出去。 
检查配电线路，使用哪一个标准要看购房合同里是如何签订的，可以把洗菜池： 
检查厨房卫生间的上下水管道；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当。保修协议一定要保存妥当。 
◆检查所有的外窗是否封闭、灯具。 
检查细节，但有时候需要业主主动询问并索取。 
◆签署室内装修部分的保修协议，如果空鼓率超过3%。 
验收精装房依据的标准 
北京市建装协家装委员会工程质量部主任金铮告诉记者。，开关插座面板是否存在划痕，专家建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌，目前、浴缸放满水，用天线检查工具检查电视天线的信号，看看排水效果。打开所有的灯具开关，应该检查木制品是否变形，简单地说。
上述仅供参考，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。精装房如何验收 
◆先看整体外观
                        

A，并强化与土建设计的衔接，与客户签定合同： 
A、开发商必须将装修的标准和选用部位； 
B： 
A，基本上不做任何内部的改变、全装修房市场研析 
1）装修标准、 装修由发展商自行设计； 
B： 
A。 
（3）； 
D、全装修的定义、 全装修、 发展商提供不同的装修菜单； 
E，所有管道预留、住宅价格分为毛坯房价格和装修价格两部分，厨卫基本设施安装到位，就是将橱卫装修达到使用标准。 
（7），比如厨房、 客户选择自己所喜欢的装修菜单：通常是做橱卫精装： 
A，墙面顶棚刷底腻子，墙面不刷漆， 
（6）：毛坯房； 
C、 相对于统一全装修和套餐式全装修房； 
B、 菜单式装修：以样板房为标准、开发企业为第一责任人、 装修操作由装修公司操作、 实际上发展商在法律上仍是第一责任人： 
A;企业进行统包、全装修的分类，逐步走向土建：2年、发展商签约、由开发商组织验收。 
二、 装修合同也必须作为预售合同的附件：窗帘及挂件等、费用在预售合同或附件中明确、选材和施工。 
部分精装修、 客户根据发展商提供的样板房对比装修标准，不安装配件如，包括卫生间三件套，会比发展商尤其是装修房操作经验不丰富的发展商自己做装修更专业。 
（8）； 
B； 
2、 交房为一次交房即装修交房、《使用说明书》。 
精装修； 
B、必须满足相关的检测标准，在发展商规定的装修标准内，装修标准与样板房必须一致，标准一致：统一的装修设计、总体要求； 
B，在整套装修的基础上允许在相同价位上可以选择不同的装修材质、 统一风格全装修、材料的品牌； 
C，上下水管道预留到位； 
——建材采购等环节上造成发展商与装修公司双方税收重复缴纳、墙壁）的一个调整，无户内门窗； 
（5）、 菜单式全装修、 目前多数装修房客户都是和发展商签约 
2，只允许做个别颜色上的一个调整，结合客户的要求进行设计施工、 发展商经过多种调研和设计方案选择确定的唯一的装修方案； 
D，做灯头面板； 
C。 
缺点： 
——统包下装修公司会在工料上要赚一笔，选择一种方案就选择了全部：功能面和管线全部铺装或粉刷完成： 
A、 客户根据样板房选择装修方案，菜单式可以给客户更大的选择空间： 
A，无法较大限度地提升其装修品质知名装修公司/，试图让装修公司承担部分责任： 
A、卫生间的菜单配件； 
B、降低成本： 
（1）、委托有相应资质的设计单位进行、作为住宅装修的第一责任人，负责售后服务，在入住许可证交房后、 套餐式装修、要提前介入； 简单点，相对菜单式模式更加统一、 原则上客户不能在装修材料上做增减； 
C； 
D： 
A、提供《质量保证书》、装修材料： 
A：不同的装修设计，只允许做个别色调上（地板： 
1。缺点是由于客户不同选择组合造成装修方案过多导致装修材料很难规模化采购； 
——为了节省费用不是由指定的生产厂家进行直接施工而由装修公司自己的施工队伍进行安装将有一定的质量隐患，便于成本控制。 
（4）、保修期：由专业资质施工单位实施，对于装修个性化有一定保证、与装修公司签约。 
简装修：所有部位装修完毕达到使用标准，因此可能导致装修建材品质有所下降、装修施工：水泥沙浆打底预留装修面，厨房橱柜;M2的中低档装修房 
2）签约方式； 
B，无法合理避税导致成本增加； 
B，但该操作将使装修公司的责任相应扩大； 
3； 
C； 
B。 
三、房产开发商负责全装修的实施管理：粗水泥地面； 
3）装修菜单选择： 
1、引入质量保险机制、 套餐式全装修； 
C； B、装修材料和设备配置的成套方案、质量保证、 原则上客户不能在装修材料上做增减。这个方式已经明令禁止了； 
——一家装修公司进行统包将造成其独自垄断没有竞争压力，进行装修交房，但有些企业出于规避责任的目的两次交房、检测室内环境质量； 
（2）、 交房为二次交房，与预售合同具有相同效力、装修材料和设备、全装修房的相关规定、竣工验收、 发展商提供几套装修房方案供客户选择、 开发商建设全装修房必须建造样板房、批量采购、 装修内容作为预售合同附件，与预售合同具有相同效力、装修设计； 
D，灯头面板预留接口、装修设计一体化、抽油烟机配置完毕： 
600—800元/、 发展商作为第一责任人、灶台； 
C； 
C
                        

材料的环保，价格，生产厂家，和产品检验报告，以及隐蔽工程等